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大阪府三島郡島本町の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、三島郡島本町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

2,648万円
推定の幅：2,053万円〜3,770万円　1年あたりの変化：+3.7%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,224万円 → 2,648万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

3,482万円
推定の幅：2,935万円〜4,067万円　1年あたりの変化：+7.0%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,527万円 → 3,482万円
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三島郡島本町のマンションの相場

三島郡島本町で過去5年に取引されたマンションは472件です。直近1年の112件では、㎡単価の中央値 24.1万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,648万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の112件（三島郡島本町）で検証した誤差は中央値で±14.1%、±20%以内に収まったのは60%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
水無瀬3,990万円90件
青葉3,194万円76件
広瀬2,756万円8件
江川2,713万円74件
山崎2,611万円65件
百山2,512万円28件
高浜2,482万円39件
若山台1,491万円85件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

三島郡島本町の一戸建ての相場

三島郡島本町で過去5年に取引された一戸建ては236件です。直近1年の48件では、取引価格の中央値 3,950万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は3,482万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の48件（三島郡島本町）で検証した誤差は中央値で±26%、±20%以内に収まったのは46%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
水無瀬3,846万円13件
桜井3,789万円56件
青葉3,667万円16件
百山3,495万円6件
広瀬3,494万円66件
江川3,373万円9件
桜井台3,314万円6件
東大寺3,289万円30件
山崎3,244万円18件
高浜3,183万円11件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

三島郡島本町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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