茨木市のマンションの相場は？

築20年・専有70㎡・3LDKの場合、推定価格は3,509万円（2026年1〜3月時点）です。国土交通省の取引データ2,355件から計算しています。

茨木市の一戸建ての相場は？

築20年・土地120㎡・建物100㎡の場合、推定価格は3,218万円（2026年1〜3月時点）です。国土交通省の取引データ1,731件から計算しています。

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大阪府茨木市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、茨木市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

3,509万円

推定の幅：2,431万円〜4,482万円　1年あたりの変化：+6.5%（上昇）

2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,596万円 → 3,509万円

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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

3,218万円

推定の幅：2,521万円〜4,048万円　1年あたりの変化：+3.2%（上昇）

2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,770万円 → 3,218万円

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茨木市のマンションの相場

茨木市で過去5年に取引されたマンションは2,355件です。直近1年の402件では、㎡単価の中央値 34.9万円でした。築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は3,509万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の402件（茨木市）で検証した誤差は中央値で±15.7%、±20%以内に収まったのは60%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名	推定価格	過去5年の事例
西駅前町	5,253万円	95件
舟木町	4,510万円	27件
駅前	4,460万円	25件
東中条町	4,438万円	51件
西中条町	4,427万円	19件
末広町	4,406万円	18件
美沢町	4,243万円	79件
松ケ本町	4,225万円	28件
春日	4,153万円	40件
稲葉町	4,106万円	8件
新中条町	4,102万円	36件
下中条町	4,072万円	34件
中津町	4,055万円	37件
東奈良	3,987万円	56件
中穂積	3,978万円	80件
上穂東町	3,972万円	8件
小川町	3,959万円	46件
天王	3,902万円	80件
奈良町	3,893万円	23件
総持寺駅前町	3,881万円	13件
上穂積	3,850万円	81件
園田町	3,838万円	12件
大池	3,812万円	43件
西河原	3,783万円	12件
紫明園	3,707万円	18件
永代町	3,689万円	12件
東宮町	3,672万円	11件
竹橋町	3,659万円	9件
沢良宜西	3,652万円	73件
橋の内	3,613万円	7件
玉櫛	3,583万円	9件
若草町	3,564万円	8件
三島町	3,558万円	24件
学園町	3,503万円	16件
穂積台	3,499万円	36件
庄	3,493万円	59件
下穂積	3,411万円	97件
畑田町	3,353万円	8件
水尾	3,346万円	63件
宇野辺	3,321万円	31件
平田	3,290万円	34件
大正町	3,289万円	19件
西田中町	3,281万円	5件
主原町	3,131万円	12件
東太田	3,123万円	160件
城の前町	3,041万円	14件
沢良宜浜	2,934万円	26件
北春日丘	2,847万円	36件
田中町	2,802万円	25件
美穂ケ丘	2,625万円	77件
南春日丘	2,522万円	45件
彩都やまぶき	2,446万円	88件
白川	2,418万円	69件
豊原町	2,409万円	42件
彩都あさぎ	2,394万円	104件
平田台	2,360万円	12件
藤の里	2,281万円	22件
南安威	1,926万円	17件
新郡山	1,829万円	38件
山手台	1,631万円	34件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

茨木市の一戸建ての相場

茨木市で過去5年に取引された一戸建ては1,731件です。直近1年の345件では、取引価格の中央値 3,800万円でした。築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は3,218万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の345件（茨木市）で検証した誤差は中央値で±17.5%、±20%以内に収まったのは54%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名	推定価格	過去5年の事例
下中条町	4,032万円	7件
春日	3,994万円	38件
大池	3,930万円	22件
白川	3,915万円	22件
舟木町	3,912万円	6件
駅前	3,895万円	11件
園田町	3,891万円	13件
玉瀬町	3,887万円	21件
中穂積	3,840万円	12件
稲葉町	3,827万円	8件
見付山	3,759万円	9件
中津町	3,754万円	11件
東中条町	3,728万円	7件
大同町	3,708万円	15件
並木町	3,708万円	11件
片桐町	3,695万円	7件
上泉町	3,684万円	5件
桑田町	3,660万円	16件
若園町	3,598万円	15件
総持寺駅前町	3,595万円	6件
高田町	3,595万円	7件
太田東芝町	3,589万円	6件
下穂積	3,567万円	23件
宮元町	3,566万円	5件
三島丘	3,561万円	28件
紫明園	3,548万円	7件
上穂積	3,529万円	16件
穂積台	3,523万円	9件
戸伏町	3,518万円	6件
上中条	3,500万円	7件
彩都あさぎ	3,499万円	23件
東奈良	3,484万円	20件
寺田町	3,454万円	26件
星見町	3,450万円	18件
沢良宜西	3,412万円	23件
西河原	3,400万円	12件
彩都やまぶき	3,387万円	32件
畑田町	3,374万円	5件
平田	3,361万円	17件
真砂	3,348万円	22件
水尾	3,341万円	44件
東太田	3,331万円	36件
沢良宜東町	3,330万円	14件
沢良宜浜	3,314万円	28件
大住町	3,264万円	8件
主原町	3,261万円	11件
南春日丘	3,261万円	68件
中村町	3,256万円	10件
小川町	3,249万円	5件
玉櫛	3,244万円	18件
太田	3,237万円	20件
庄	3,232万円	32件
上野町	3,219万円	43件
学園南町	3,195万円	5件
西田中町	3,191万円	13件
丑寅	3,190万円	23件
五十鈴町	3,177万円	20件
美穂ケ丘	3,167万円	5件
総持寺	3,166万円	13件
玉島	3,153万円	7件