高槻市のマンションの相場は？

築20年・専有70㎡・3LDKの場合、推定価格は3,614万円（2026年1〜3月時点）です。国土交通省の取引データ2,052件から計算しています。

高槻市の一戸建ての相場は？

築20年・土地120㎡・建物100㎡の場合、推定価格は3,319万円（2026年1〜3月時点）です。国土交通省の取引データ3,261件から計算しています。

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大阪府高槻市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、高槻市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

3,614万円

推定の幅：2,495万円〜4,752万円　1年あたりの変化：+7.3%（上昇）

2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,581万円 → 3,614万円

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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

3,319万円

推定の幅：2,695万円〜4,083万円　1年あたりの変化：+4.0%（上昇）

2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,751万円 → 3,319万円

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高槻市のマンションの相場

高槻市で過去5年に取引されたマンションは2,052件です。直近1年の387件では、㎡単価の中央値 32.5万円でした。築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は3,614万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の387件（高槻市）で検証した誤差は中央値で±18.4%、±20%以内に収まったのは52%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名	推定価格	過去5年の事例
芥川町	5,554万円	44件
白梅町	5,068万円	127件
千代田町	4,811万円	34件
古曽部町	4,681万円	150件
北園町	4,634万円	12件
天神町	4,564万円	25件
南芥川町	4,430万円	82件
城北町	4,396万円	29件
高槻町	4,168万円	5件
真上町	4,118万円	97件
八丁西町	4,059万円	7件
北柳川町	4,006万円	42件
上田辺町	3,953万円	35件
大畑町	3,947万円	134件
明田町	3,918万円	18件
大手町	3,903万円	7件
安満西の町	3,894万円	6件
別所中の町	3,891万円	13件
富田丘町	3,890万円	64件
殿町	3,818万円	31件
月見町	3,792万円	14件
西真上	3,761万円	23件
紫町	3,753万円	14件
富田町	3,747万円	42件
宮田町	3,716万円	9件
緑町	3,654万円	7件
沢良木町	3,625万円	36件
土橋町	3,622万円	8件
如是町	3,566万円	22件
清福寺町	3,502万円	6件
緑が丘	3,493万円	9件
岡本町	3,488万円	5件
今城町	3,488万円	6件
赤大路町	3,486万円	10件
宮野町	3,409万円	71件
氷室町	3,363万円	11件
南総持寺町	3,347万円	5件
南大樋町	3,337万円	24件
明野町	3,328万円	27件
城西町	3,319万円	38件
宮之川原	3,250万円	5件
上牧北駅前町	3,241万円	15件
北大樋町	3,231万円	10件
栄町	3,087万円	26件
南松原町	3,008万円	8件
大塚町	2,992万円	12件
登町	2,953万円	7件
西冠	2,925万円	8件
日吉台四番町	2,901万円	11件
道鵜町	2,855万円	19件
別所本町	2,815万円	63件
土室町	2,800万円	8件
高西町	2,794万円	13件
松原町	2,787万円	12件
城南町	2,781万円	5件
牧田町	2,639万円	78件
奈佐原	2,617万円	56件
上土室	2,525万円	182件
神内	2,515万円	23件
松が丘	2,486万円	24件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

高槻市の一戸建ての相場

高槻市で過去5年に取引された一戸建ては3,261件です。直近1年の749件では、取引価格の中央値 3,400万円でした。築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は3,319万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の749件（高槻市）で検証した誤差は中央値で±13.8%、±20%以内に収まったのは64%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名	推定価格	過去5年の事例
上田辺町	4,242万円	7件
緑町	4,217万円	23件
芥川町	4,185万円	15件
上本町	4,084万円	8件
八丁畷町	3,969万円	9件
桜ケ丘南町	3,951万円	11件
八幡町	3,932万円	25件
八丁西町	3,924万円	5件
本町	3,919万円	5件
南松原町	3,896万円	17件
寺谷町	3,890万円	26件
高垣町	3,887万円	36件
日吉台二番町	3,857万円	16件
月見町	3,848万円	11件
登美の里町	3,840万円	12件
西五百住町	3,818万円	18件
芝谷町	3,812万円	22件
川西町	3,811万円	55件
古曽部町	3,752万円	32件
真上町	3,733万円	110件
郡家新町	3,714万円	37件
千代田町	3,697万円	17件
美しが丘	3,697万円	8件
西真上	3,683万円	17件
城西町	3,682万円	16件
藤の里町	3,682万円	22件
富田丘町	3,681万円	14件
別所中の町	3,665万円	6件
宮野町	3,661万円	18件
赤大路町	3,650万円	20件
宮田町	3,631万円	35件
大蔵司	3,628万円	19件
今城町	3,619万円	6件
氷室町	3,611万円	72件
明野町	3,591万円	36件
庄所町	3,583万円	15件
昭和台町	3,579万円	30件
奥天神町	3,578万円	28件
宮之川原	3,571万円	27件
神内	3,557万円	6件
沢良木町	3,544万円	7件
柳川町	3,520万円	21件
永楽町	3,510万円	16件
天王町	3,501万円	8件
別所本町	3,474万円	9件
城南町	3,472万円	77件
天神町	3,468万円	15件
安満西の町	3,460万円	17件
宮が谷町	3,444万円	10件
日向町	3,427万円	15件
土室町	3,422万円	9件
牧田町	3,419万円	6件
西町	3,416万円	42件
南庄所町	3,405万円	5件
津之江北町	3,364万円	39件
桜ケ丘北町	3,363万円	9件
須賀町	3,361万円	18件
北昭和台町	3,357万円	15件
西冠	3,356万円	40件
如是町	3,345万円	24件