豊中市のマンションの相場は？

築20年・専有70㎡・3LDKの場合、推定価格は3,782万円（2026年1〜3月時点）です。国土交通省の取引データ4,611件から計算しています。

豊中市の一戸建ての相場は？

築20年・土地120㎡・建物100㎡の場合、推定価格は4,081万円（2026年1〜3月時点）です。国土交通省の取引データ2,661件から計算しています。

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大阪府豊中市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、豊中市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

3,782万円

推定の幅：3,014万円〜4,759万円　1年あたりの変化：+6.5%（上昇）

2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,805万円 → 3,782万円

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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

4,081万円

推定の幅：3,302万円〜5,023万円　1年あたりの変化：+4.5%（上昇）

2021年4〜6月〜2026年1〜3月：3,316万円 → 4,081万円

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豊中市のマンションの相場

豊中市で過去5年に取引されたマンションは4,611件です。直近1年の976件では、㎡単価の中央値 37.8万円でした。築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は3,782万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の976件（豊中市）で検証した誤差は中央値で±14.5%、±20%以内に収まったのは62%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名	推定価格	過去5年の事例
新千里東町	4,957万円	292件
新千里西町	4,938万円	203件
寺内	4,882万円	169件
東寺内町	4,740万円	71件
螢池中町	4,628万円	11件
上新田	4,414万円	571件
本町	4,257万円	117件
新千里南町	4,251万円	237件
北桜塚	4,060万円	36件
南桜塚	4,036万円	64件
末広町	4,019万円	20件
玉井町	3,970万円	38件
岡上の町	3,954万円	22件
曽根東町	3,839万円	95件
西緑丘	3,838万円	105件
岡町北	3,828万円	6件
服部元町	3,824万円	9件
新千里北町	3,821万円	106件
曽根西町	3,786万円	42件
千里園	3,777万円	8件
服部豊町	3,766万円	35件
螢池南町	3,747万円	52件
宝山町	3,737万円	8件
向丘	3,713万円	41件
野田町	3,707万円	10件
北条町	3,704万円	53件
浜	3,700万円	9件
岡町	3,683万円	23件
緑丘	3,676万円	75件
服部西町	3,675万円	18件
岡町南	3,670万円	14件
服部本町	3,670万円	25件
螢池北町	3,659万円	28件
曽根南町	3,638万円	22件
若竹町	3,634万円	12件
利倉東	3,625万円	33件
中桜塚	3,617万円	109件
上野坂	3,599万円	29件
長興寺北	3,598万円	7件
長興寺南	3,553万円	35件
少路	3,553万円	146件
三和町	3,515万円	52件
庄内西町	3,475万円	9件
立花町	3,435万円	34件
清風荘	3,433万円	17件
螢池東町	3,414万円	32件
螢池西町	3,385万円	9件
刀根山元町	3,379万円	19件
宮山町	3,351万円	9件
刀根山	3,337万円	66件
桜の町	3,323万円	36件
夕日丘	3,316万円	18件
城山町	3,313万円	34件
豊南町東	3,299万円	9件
東泉丘	3,284万円	276件
北緑丘	3,284万円	110件
東豊中町	3,281万円	176件
庄内東町	3,261万円	22件
豊南町西	3,226万円	11件
豊南町南	3,186万円	16件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

豊中市の一戸建ての相場

豊中市で過去5年に取引された一戸建ては2,661件です。直近1年の533件では、取引価格の中央値 4,000万円でした。築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は4,081万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の533件（豊中市）で検証した誤差は中央値で±15.5%、±20%以内に収まったのは60%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名	推定価格	過去5年の事例
新千里西町	5,403万円	19件
岡上の町	5,308万円	12件
中桜塚	5,196万円	57件
新千里北町	5,092万円	14件
玉井町	4,891万円	23件
上新田	4,887万円	24件
南桜塚	4,878万円	31件
東寺内町	4,766万円	7件
栗ケ丘町	4,680万円	42件
末広町	4,661万円	19件
服部本町	4,644万円	23件
新千里南町	4,610万円	17件
曽根東町	4,603万円	25件
北桜塚	4,598万円	12件
本町	4,541万円	95件
上野東	4,539万円	98件
岡町南	4,533万円	38件
夕日丘	4,465万円	38件
西緑丘	4,388万円	19件
螢池東町	4,359万円	23件
千里園	4,301万円	40件
東豊中町	4,290万円	98件
長興寺北	4,289万円	20件
緑丘	4,288万円	76件
桜の町	4,251万円	40件
上野坂	4,232万円	18件
熊野町	4,225万円	50件
螢池北町	4,193万円	26件
螢池中町	4,192万円	7件
曽根南町	4,192万円	26件
長興寺南	4,187万円	18件
刀根山	4,185万円	54件
城山町	4,181万円	12件
東泉丘	4,171万円	15件
上野西	4,165万円	98件
西泉丘	4,134万円	31件
清風荘	4,128万円	8件
北緑丘	4,120万円	36件
服部西町	4,115万円	21件
原田元町	4,112万円	50件
石橋麻田町	4,102万円	5件
螢池南町	4,091万円	23件
服部豊町	4,087万円	21件
赤阪	4,066万円	5件
岡町北	4,058万円	33件
北条町	4,039万円	52件
曽根西町	4,033万円	42件
春日町	3,997万円	49件
豊南町南	3,995万円	27件
螢池西町	3,987万円	22件
豊南町西	3,949万円	38件
服部南町	3,949万円	20件
利倉東	3,930万円	7件
若竹町	3,929万円	21件
庄内西町	3,922万円	22件
宝山町	3,918万円	24件
立花町	3,905万円	36件
小曽根	3,900万円	57件
刀根山元町	3,874万円	11件
柴原町	3,861万円	36件