あなたの住まいの価格がひと目でわかる 地域の相場 自宅の相場を調べる
地域の相場 › 大阪府 › 富田林市

大阪府富田林市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、富田林市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

1,878万円
推定の幅：1,401万円〜2,520万円　1年あたりの変化：+5.8%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,435万円 → 1,878万円
自分のマンションで調べる

一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,715万円
推定の幅：1,268万円〜2,354万円　1年あたりの変化：+1.4%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,602万円 → 1,715万円
自分の一戸建てで調べる

富田林市のマンションの相場

富田林市で過去5年に取引されたマンションは463件です。直近1年の78件では、㎡単価の中央値 14.4万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,878万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の78件（富田林市）で検証した誤差は中央値で±23.2%、±20%以内に収まったのは44%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
津々山台2,480万円63件
若松町西2,260万円24件
喜志町2,248万円18件
久野喜台2,215万円11件
寺池台2,122万円47件
藤沢台2,084万円18件
昭和町2,082万円5件
加太1,996万円9件
若松町1,889万円9件
甲田1,857万円21件
向陽台1,820万円72件
寿町1,729万円29件
清水町1,712万円6件
廿山1,685万円22件
美山台1,654万円51件
須賀1,582万円9件
桜ケ丘町1,493万円30件
大字嬉1,205万円11件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

富田林市の一戸建ての相場

富田林市で過去5年に取引された一戸建ては814件です。直近1年の189件では、取引価格の中央値 1,600万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,715万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の189件（富田林市）で検証した誤差は中央値で±27%、±20%以内に収まったのは40%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
津々山台2,344万円29件
久野喜台2,087万円17件
小金台2,068万円15件
藤沢台2,062万円49件
梅の里2,035万円44件
桜井町1,988万円7件
向陽台1,978万円15件
青葉丘1,946万円15件
伏山1,944万円15件
加太1,916万円16件
若松町東1,915万円6件
金剛伏山台1,870万円11件
廿山1,847万円24件
大字新堂1,841万円6件
若松町1,794万円24件
寿町1,784万円17件
喜志町1,782万円20件
甲田1,774万円30件
寺池台1,763万円53件
金剛錦織台1,728万円9件
新青葉丘町1,708万円6件
川面町1,703万円8件
錦織中1,687万円8件
山中田町1,686万円14件
宮甲田町1,675万円7件
川向町1,665万円10件
若松町西1,665万円7件
五軒家1,652万円7件
須賀1,626万円31件
高辺台1,606万円42件
南旭ケ丘町1,577万円12件
宮町1,565万円8件
中野町1,563万円17件
本町1,552万円22件
かがり台1,512万円11件
富美ケ丘町1,482万円12件
桜ケ丘町1,467万円12件
錦織東1,446万円7件
楠風台1,433万円7件
南大伴町1,430万円12件
錦織南1,426万円28件
西板持町1,405万円17件
東板持町1,280万円26件
北大伴町1,243万円11件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

富田林市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

大阪府のほかの市区町村