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神奈川県足柄下郡湯河原町の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、足柄下郡湯河原町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

2,488万円
推定の幅：1,732万円〜3,284万円　1年あたりの変化：+5.0%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,976万円 → 2,488万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

2,625万円
推定の幅：1,776万円〜3,858万円　1年あたりの変化：+1.2%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,476万円 → 2,625万円
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足柄下郡湯河原町のマンションの相場

足柄下郡湯河原町で過去5年に取引されたマンションは191件です。直近1年の79件では、㎡単価の中央値 17.8万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,488万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の79件（足柄下郡湯河原町）で検証した誤差は中央値で±25.1%、±20%以内に収まったのは39%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
中央3,193万円25件
城堀2,737万円5件
土肥2,651万円56件
福浦2,460万円6件
吉浜2,218万円33件
宮上2,211万円51件
鍛冶屋1,798万円12件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

足柄下郡湯河原町の一戸建ての相場

足柄下郡湯河原町で過去5年に取引された一戸建ては173件です。直近1年の21件では、取引価格の中央値 1,400万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,625万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の17,064件（神奈川県）で検証した誤差は中央値で±14%、±20%以内に収まったのは64%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
中央3,164万円25件
宮上2,882万円31件
城堀2,844万円7件
土肥2,789万円19件
宮下2,437万円11件
鍛冶屋2,357万円25件
吉浜2,353万円47件
福浦2,005万円5件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

足柄下郡湯河原町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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