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神奈川県伊勢原市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、伊勢原市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

2,510万円
推定の幅：2,020万円〜3,083万円　1年あたりの変化：+9.0%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,666万円 → 2,510万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

2,106万円
推定の幅：1,710万円〜2,610万円　1年あたりの変化：+0.3%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,077万円 → 2,106万円
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伊勢原市のマンションの相場

伊勢原市で過去5年に取引されたマンションは385件です。直近1年の71件では、㎡単価の中央値 16.4万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,510万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の71件（伊勢原市）で検証した誤差は中央値で±18.8%、±20%以内に収まったのは55%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
伊勢原2,853万円20件
石田2,673万円51件
桜台2,593万円78件
高森2,544万円113件
東大竹2,482万円18件
板戸2,434万円20件
東成瀬2,420万円57件
大住台1,699万円20件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

伊勢原市の一戸建ての相場

伊勢原市で過去5年に取引された一戸建ては584件です。直近1年の159件では、取引価格の中央値 3,000万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,106万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の159件（伊勢原市）で検証した誤差は中央値で±21.4%、±20%以内に収まったのは48%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
伊勢原2,537万円23件
桜台2,432万円47件
石田2,376万円37件
東大竹2,343万円40件
東成瀬2,278万円6件
八幡台2,236万円12件
田中2,235万円9件
高森2,223万円82件
高森台2,200万円20件
池端2,176万円14件
下糟屋2,144万円20件
岡崎2,077万円16件
板戸2,074万円49件
下落合2,062万円16件
白根2,035万円7件
小稲葉2,029万円11件
大住台1,987万円11件
串橋1,952万円16件
三ノ宮1,951万円8件
坪ノ内1,949万円7件
神戸1,922万円12件
笠窪1,920万円22件
沼目1,859万円54件
上粕屋1,850万円27件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

伊勢原市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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