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神奈川県横須賀市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、横須賀市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

2,523万円
推定の幅：1,852万円〜3,531万円　1年あたりの変化：+5.9%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,925万円 → 2,523万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

2,174万円
推定の幅：1,688万円〜2,902万円　1年あたりの変化：+0.5%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,120万円 → 2,174万円
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横須賀市のマンションの相場

横須賀市で過去5年に取引されたマンションは2,737件です。直近1年の530件では、㎡単価の中央値 27.8万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,523万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の530件（横須賀市）で検証した誤差は中央値で±19%、±20%以内に収まったのは52%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
秋谷3,943万円104件
小川町3,639万円135件
大滝町3,634万円44件
平成町3,450万円94件
本町3,430万円49件
西逸見町3,378万円18件
佐島3,293万円14件
日の出町3,246万円90件
根岸町3,139万円82件
安浦町3,137万円54件
米が浜通3,101万円57件
久里浜3,028万円99件
東逸見町2,993万円14件
夏島町2,969万円22件
追浜本町2,929万円31件
安針台2,909万円72件
汐入町2,870万円30件
西浦賀2,848万円53件
田浦町2,826万円7件
若松町2,798万円40件
内川新田2,721万円5件
津久井2,693万円23件
舟倉2,656万円33件
大津町2,624万円53件
鷹取2,619万円5件
坂本町2,613万円34件
小矢部2,606万円21件
芦名2,604万円21件
馬堀海岸2,544万円60件
東浦賀2,497万円31件
追浜町2,469万円9件
久比里2,427万円9件
桜が丘2,425万円53件
浦賀2,410万円49件
長瀬2,398万円14件
長沢2,394万円28件
衣笠栄町2,280万円65件
三春町2,248万円27件
船越町2,244万円93件
池上2,218万円5件
岩戸2,208万円7件
池田町2,198万円84件
野比2,132万円142件
グリーンハイツ2,112万円72件
浜見台2,089万円13件
追浜東町2,078万円180件
金谷2,061万円39件
森崎2,061万円15件
富士見町2,053万円7件
大矢部2,013万円14件
ハイランド2,010万円16件
武2,010万円31件
浦郷町2,000万円28件
鴨居1,998万円12件
公郷町1,989万円78件
長坂1,943万円5件
吉井1,919万円71件
二葉1,903万円21件
不入斗町1,873万円19件
湘南鷹取1,718万円37件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

横須賀市の一戸建ての相場

横須賀市で過去5年に取引された一戸建ては3,527件です。直近1年の927件では、取引価格の中央値 2,800万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,174万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の927件（横須賀市）で検証した誤差は中央値で±21.8%、±20%以内に収まったのは45%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
馬堀海岸4,118万円47件
秋谷3,502万円54件
湘南国際村3,134万円16件
走水2,895万円8件
佐島2,796万円12件
日の出町2,743万円5件
佐島の丘2,658万円55件
湘南鷹取2,639万円130件
港が丘2,622万円10件
追浜南町2,613万円8件
深田台2,607万円22件
久里浜2,586万円65件
追浜本町2,553万円22件
根岸町2,489万円56件
三春町2,476万円83件
桜が丘2,473万円41件
逸見が丘2,454万円13件
大津町2,418万円64件
吉井2,389万円56件
鷹取2,355万円16件
田戸台2,348万円27件
舟倉2,330万円36件
ハイランド2,323万円104件
若宮台2,321万円30件
公郷町2,305万円80件
津久井2,304万円28件
池田町2,300万円73件
野比2,275万円86件
上町2,274万円37件
金谷2,264万円13件
浦上台2,262万円49件
芦名2,260万円30件
佐原2,247万円30件
安浦町2,246万円9件
久比里2,214万円25件
浦郷町2,211万円31件
岩戸2,211万円69件
山科台2,207万円8件
馬堀町2,199万円46件
浦賀丘2,181万円24件
吉倉町2,176万円10件
田浦町2,159万円34件
浜見台2,150万円17件
南浦賀2,140万円8件
平作2,126万円130件
大矢部2,125万円89件
森崎2,125万円91件
追浜東町2,121万円25件
富士見町2,115万円47件
池上2,097万円49件
浦賀2,097万円44件
衣笠栄町2,093万円27件
長坂2,085万円12件
船越町2,080万円62件
長沢2,073万円100件
小矢部2,051万円78件
汐見台2,045万円28件
望洋台2,040万円16件
東逸見町2,037万円36件
追浜町2,030万円13件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

横須賀市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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