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神奈川県中郡二宮町の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、中郡二宮町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

1,906万円
推定の幅：1,602万円〜2,278万円　1年あたりの変化：+3.8%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,595万円 → 1,906万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

2,185万円
推定の幅：1,773万円〜2,686万円　1年あたりの変化：+3.8%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,832万円 → 2,185万円
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中郡二宮町のマンションの相場

中郡二宮町で過去5年に取引されたマンションは21件です。直近1年の5件では、㎡単価の中央値 8.7万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,906万円（2026年1〜3月時点）です。中郡二宮町の事例が少ないため、神奈川県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の18,185件（神奈川県）で検証した誤差は中央値で±16.8%、±20%以内に収まったのは57%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
山西1,903万円20件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

中郡二宮町の一戸建ての相場

中郡二宮町で過去5年に取引された一戸建ては260件です。直近1年の54件では、取引価格の中央値 2,300万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,185万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の54件（中郡二宮町）で検証した誤差は中央値で±19.1%、±20%以内に収まったのは52%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
二宮2,468万円74件
山西2,306万円56件
緑が丘2,272万円32件
中里2,199万円22件
百合が丘2,188万円28件
松根2,018万円8件
富士見が丘1,970万円36件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

中郡二宮町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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