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神奈川県三浦市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、三浦市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

2,773万円
推定の幅：1,823万円〜4,233万円　1年あたりの変化：+11.2%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,672万円 → 2,773万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,716万円
推定の幅：1,187万円〜2,405万円　1年あたりの変化：-0.6%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,767万円 → 1,716万円
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三浦市のマンションの相場

三浦市で過去5年に取引されたマンションは275件です。直近1年の37件では、㎡単価の中央値 35.3万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,773万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の37件（三浦市）で検証した誤差は中央値で±27.6%、±20%以内に収まったのは35%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
三崎町4,022万円46件
南下浦町2,764万円195件
初声町2,275万円30件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

三浦市の一戸建ての相場

三浦市で過去5年に取引された一戸建ては370件です。直近1年の87件では、取引価格の中央値 2,000万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,716万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の87件（三浦市）で検証した誤差は中央値で±28.5%、±20%以内に収まったのは36%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
南下浦町2,119万円97件
三崎1,971万円15件
初声町1,860万円65件
三崎町1,700万円88件
尾上町1,647万円11件
岬陽町1,608万円7件
晴海町1,491万円19件
宮川町1,406万円17件
栄町1,369万円10件
東岡町1,273万円11件
白石町1,258万円9件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

三浦市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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