横浜市西区のマンションの相場は？

築20年・専有70㎡・3LDKの場合、推定価格は6,885万円（2026年1〜3月時点）です。国土交通省の取引データ3,260件から計算しています。

横浜市西区の一戸建ての相場は？

築20年・土地120㎡・建物100㎡の場合、推定価格は4,922万円（2026年1〜3月時点）です。国土交通省の取引データ499件から計算しています。

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神奈川県横浜市西区の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、横浜市西区の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

6,885万円

推定の幅：5,479万円〜9,331万円　1年あたりの変化：+8.0%（上昇）

2021年4〜6月〜2026年1〜3月：4,778万円 → 6,885万円

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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

4,922万円

推定の幅：3,959万円〜6,370万円　1年あたりの変化：+5.1%（上昇）

2021年4〜6月〜2026年1〜3月：3,892万円 → 4,922万円

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横浜市西区のマンションの相場

横浜市西区で過去5年に取引されたマンションは3,260件です。直近1年の698件では、㎡単価の中央値 103.3万円でした。築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は6,885万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の698件（横浜市西区）で検証した誤差は中央値で±12.8%、±20%以内に収まったのは70%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名	推定価格	過去5年の事例
みなとみらい	10,561万円	431件
高島	9,082万円	98件
北幸	8,822万円	62件
紅葉ケ丘	8,694万円	44件
南幸	8,438万円	26件
宮崎町	7,745万円	28件
老松町	7,363万円	31件
花咲町	7,340万円	220件
桜木町	7,264万円	129件
楠町	7,149万円	143件
岡野	7,041万円	110件
西平沼町	6,913万円	106件
南軽井沢	6,907万円	18件
平沼	6,798万円	484件
戸部本町	6,731万円	103件
赤門町	6,598万円	5件
戸部町	6,450万円	112件
浅間町	6,309万円	195件
伊勢町	6,240万円	79件
東ケ丘	6,239万円	8件
浜松町	5,918万円	121件
西戸部町	5,897万円	11件
元久保町	5,835万円	7件
中央	5,766万円	260件
久保町	5,764万円	83件
浅間台	5,700万円	23件
南浅間町	5,351万円	99件
霞ケ丘	5,339万円	7件
境之谷	5,184万円	11件
藤棚町	5,125万円	30件
宮ケ谷	4,968万円	114件
北軽井沢	4,830万円	36件
東久保町	4,623万円	24件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

横浜市西区の一戸建ての相場

横浜市西区で過去5年に取引された一戸建ては499件です。直近1年の133件では、取引価格の中央値 5,900万円でした。築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は4,922万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の133件（横浜市西区）で検証した誤差は中央値で±18.5%、±20%以内に収まったのは56%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名	推定価格	過去5年の事例
花咲町	6,263万円	7件
御所山町	5,989万円	10件
岡野	5,906万円	10件
戸部町	5,878万円	21件
中央	5,821万円	18件
老松町	5,687万円	13件
浅間町	5,552万円	19件
伊勢町	5,470万円	13件
南浅間町	5,306万円	8件
平沼	5,263万円	9件
東ケ丘	5,263万円	10件
北軽井沢	5,234万円	24件
宮ケ谷	5,191万円	6件
浅間台	5,181万円	25件
元久保町	4,784万円	8件
西戸部町	4,760万円	108件
久保町	4,704万円	26件
東久保町	4,452万円	60件
霞ケ丘	4,332万円	13件
境之谷	4,325万円	43件
藤棚町	4,260万円	24件