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神奈川県大和市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、大和市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

3,193万円
推定の幅：2,470万円〜4,115万円　1年あたりの変化：+6.7%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,346万円 → 3,193万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

3,569万円
推定の幅：2,991万円〜4,220万円　1年あたりの変化：+3.1%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：3,090万円 → 3,569万円
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大和市のマンションの相場

大和市で過去5年に取引されたマンションは1,838件です。直近1年の383件では、㎡単価の中央値 41.4万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は3,193万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の383件（大和市）で検証した誤差は中央値で±17.5%、±20%以内に収まったのは55%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
中央林間3,925万円315件
大和南3,754万円55件
中央3,559万円106件
林間3,536万円78件
大和東3,389万円53件
南林間3,200万円121件
深見台3,114万円29件
つきみ野3,070万円155件
中央林間西3,055万円56件
鶴間3,032万円59件
下鶴間2,986万円235件
西鶴間2,909万円109件
上和田2,848万円40件
桜森2,811万円46件
下和田2,800万円7件
深見西2,798万円113件
福田2,721万円109件
深見2,693万円27件
下草柳2,679万円10件
上草柳2,574万円27件
代官2,487万円20件
柳橋2,478万円43件
草柳2,475万円22件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

大和市の一戸建ての相場

大和市で過去5年に取引された一戸建ては1,823件です。直近1年の495件では、取引価格の中央値 4,400万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は3,569万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の495件（大和市）で検証した誤差は中央値で±11.4%、±20%以内に収まったのは69%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
中央林間4,448万円115件
中央林間西4,377万円60件
つきみ野4,233万円84件
大和東4,040万円24件
大和南3,987万円12件
深見台3,908万円36件
中央3,906万円50件
林間3,883万円25件
渋谷3,769万円62件
下鶴間3,701万円197件
南林間3,625万円172件
鶴間3,619万円43件
西鶴間3,581万円149件
柳橋3,455万円59件
深見東3,430万円7件
深見西3,395万円19件
上草柳3,385万円139件
桜森3,381万円25件
草柳3,311万円36件
深見3,279万円61件
下和田3,275万円31件
福田3,182万円255件
上和田3,040万円110件
代官2,955万円52件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

大和市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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