茅ヶ崎市のマンションの相場は？

築20年・専有70㎡・3LDKの場合、推定価格は3,722万円（2026年1〜3月時点）です。国土交通省の取引データ1,469件から計算しています。

茅ヶ崎市の一戸建ての相場は？

築20年・土地120㎡・建物100㎡の場合、推定価格は3,605万円（2026年1〜3月時点）です。国土交通省の取引データ2,281件から計算しています。

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神奈川県茅ヶ崎市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、茅ヶ崎市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

3,722万円

推定の幅：2,961万円〜4,610万円　1年あたりの変化：+7.6%（上昇）

2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,629万円 → 3,722万円

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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

3,605万円

推定の幅：2,881万円〜4,512万円　1年あたりの変化：+2.4%（上昇）

2021年4〜6月〜2026年1〜3月：3,215万円 → 3,605万円

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茅ヶ崎市のマンションの相場

茅ヶ崎市で過去5年に取引されたマンションは1,469件です。直近1年の327件では、㎡単価の中央値 47.1万円でした。築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は3,722万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の327件（茅ヶ崎市）で検証した誤差は中央値で±15.5%、±20%以内に収まったのは58%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名	推定価格	過去5年の事例
幸町	4,675万円	44件
中海岸	4,609万円	68件
東海岸南	4,472万円	93件
新栄町	4,453万円	36件
赤松町	4,431万円	83件
共恵	4,403万円	36件
十間坂	4,231万円	46件
富士見町	4,121万円	12件
浜竹	4,031万円	16件
茅ヶ崎	4,014万円	72件
菱沼海岸	3,987万円	9件
東海岸北	3,965万円	21件
松が丘	3,921万円	30件
小和田	3,893万円	17件
緑が浜	3,892万円	60件
ひばりが丘	3,842万円	8件
本宿町	3,773万円	30件
元町	3,743万円	42件
南湖	3,704万円	17件
矢畑	3,643万円	231件
汐見台	3,543万円	40件
若松町	3,457万円	16件
本村	3,444万円	95件
旭が丘	3,420万円	10件
西久保	3,359万円	11件
柳島	3,241万円	7件
香川	3,208万円	10件
高田	3,195万円	8件
円蔵	3,154万円	22件
浜見平	3,152万円	23件
松林	3,143万円	10件
柳島海岸	3,116万円	21件
浜之郷	3,098万円	16件
甘沼	3,091万円	34件
下町屋	3,062万円	9件
堤	3,009万円	9件
みずき	2,954万円	11件
赤羽根	2,907万円	10件
鶴が台	2,878万円	10件
萩園	2,857万円	10件
中島	2,788万円	41件
今宿	2,593万円	67件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

茅ヶ崎市の一戸建ての相場

茅ヶ崎市で過去5年に取引された一戸建ては2,281件です。直近1年の599件では、取引価格の中央値 4,200万円でした。築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は3,605万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の599件（茅ヶ崎市）で検証した誤差は中央値で±14.2%、±20%以内に収まったのは66%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名	推定価格	過去5年の事例
東海岸南	4,791万円	93件
赤松町	4,539万円	16件
浜竹	4,506万円	87件
中海岸	4,448万円	56件
共恵	4,379万円	33件
東海岸北	4,352万円	134件
浜須賀	4,324万円	39件
松浪	4,266万円	39件
緑が浜	4,222万円	19件
本宿町	4,175万円	9件
菱沼海岸	4,126万円	20件
元町	4,086万円	10件
幸町	4,078万円	6件
ひばりが丘	4,048万円	33件
常盤町	4,048万円	10件
小和田	3,985万円	55件
美住町	3,955万円	38件
代官町	3,948万円	11件
平和町	3,914万円	28件
白浜町	3,900万円	12件
松が丘	3,885万円	63件
十間坂	3,872万円	39件
出口町	3,847万円	36件
旭が丘	3,824万円	18件
若松町	3,813万円	36件
富士見町	3,768万円	12件
小桜町	3,765万円	10件
南湖	3,681万円	110件
菱沼	3,619万円	68件
矢畑	3,607万円	56件
松林	3,540万円	71件
本村	3,522万円	37件
高田	3,485万円	68件
松風台	3,464万円	14件
柳島海岸	3,460万円	25件
鶴が台	3,429万円	9件
浜之郷	3,422万円	74件
みずき	3,395万円	9件
室田	3,346万円	26件
下町屋	3,299万円	20件
堤	3,284万円	50件
西久保	3,274万円	36件
松尾	3,189万円	15件
円蔵	3,171万円	86件
赤羽根	3,095万円	57件
今宿	3,025万円	62件
柳島	3,005万円	66件
平太夫新田	2,983万円	15件
香川	2,963万円	114件
甘沼	2,818万円	45件
芹沢	2,813万円	13件
中島	2,735万円	53件
萩園	2,718万円	107件