東京都日野市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、日野市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
3,242万円
推定の幅：2,630万円〜4,074万円 1年あたりの変化：+6.2%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,433万円 → 3,242万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
3,435万円
推定の幅：2,911万円〜4,053万円 1年あたりの変化：+4.2%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,826万円 → 3,435万円
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日野市のマンションの相場
日野市で過去5年に取引されたマンションは1,120件です。直近1年の220件では、㎡単価の中央値 39.3万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は3,242万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の220件（日野市）で検証した誤差は中央値で±13.9%、±20%以内に収まったのは63%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 高幡 | 4,291万円 | 33件 |
| 栄町 | 4,027万円 | 17件 |
| 多摩平 | 3,847万円 | 133件 |
| 豊田 | 3,697万円 | 41件 |
| 新井 | 3,645万円 | 18件 |
| 新町 | 3,622万円 | 43件 |
| 富士町 | 3,572万円 | 39件 |
| 落川 | 3,403万円 | 26件 |
| 東豊田 | 3,383万円 | 58件 |
| 三沢 | 3,334万円 | 131件 |
| 大坂上 | 3,333万円 | 10件 |
| 程久保 | 3,158万円 | 15件 |
| 日野本町 | 3,111万円 | 35件 |
| 神明 | 3,092万円 | 34件 |
| 日野台 | 3,027万円 | 14件 |
| 万願寺 | 2,989万円 | 53件 |
| 大字日野 | 2,932万円 | 80件 |
| 旭が丘 | 2,883万円 | 179件 |
| 平山 | 2,757万円 | 17件 |
| 百草 | 2,722万円 | 93件 |
| 南平 | 2,661万円 | 44件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
日野市の一戸建ての相場
日野市で過去5年に取引された一戸建ては1,590件です。直近1年の436件では、取引価格の中央値 4,400万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は3,435万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の436件（日野市）で検証した誤差は中央値で±12.4%、±20%以内に収まったのは71%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 高幡 | 3,988万円 | 7件 |
| 豊田 | 3,906万円 | 36件 |
| 日野本町 | 3,871万円 | 83件 |
| 多摩平 | 3,857万円 | 101件 |
| 栄町 | 3,759万円 | 48件 |
| 神明 | 3,751万円 | 58件 |
| 東豊田 | 3,693万円 | 65件 |
| 旭が丘 | 3,663万円 | 79件 |
| 石田 | 3,649万円 | 17件 |
| 万願寺 | 3,632万円 | 79件 |
| 東平山 | 3,628万円 | 30件 |
| 大字日野 | 3,583万円 | 85件 |
| 大坂上 | 3,579万円 | 46件 |
| 大字新井 | 3,544万円 | 9件 |
| 落川 | 3,490万円 | 56件 |
| 大字上田 | 3,332万円 | 14件 |
| 三沢 | 3,286万円 | 96件 |
| 新町 | 3,256万円 | 65件 |
| 新井 | 3,248万円 | 40件 |
| 大字川辺堀之内 | 3,208万円 | 21件 |
| 南平 | 3,206万円 | 200件 |
| 百草 | 3,153万円 | 61件 |
| 平山 | 3,104万円 | 102件 |
| 日野台 | 3,041万円 | 48件 |
| 西平山 | 2,945万円 | 64件 |
| 程久保 | 2,856万円 | 73件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
日野市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。