東京都目黒区の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、目黒区の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
10,622万円
推定の幅：8,933万円〜12,667万円 1年あたりの変化：+8.5%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：7,225万円 → 10,622万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
14,944万円
推定の幅：12,489万円〜18,320万円 1年あたりの変化：+7.8%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：10,478万円 → 14,944万円
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目黒区のマンションの相場
目黒区で過去5年に取引されたマンションは4,846件です。直近1年の912件では、㎡単価の中央値 137.3万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は10,622万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の912件（目黒区）で検証した誤差は中央値で±17.4%、±20%以内に収まったのは57%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 三田 | 12,424万円 | 137件 |
| 上目黒 | 11,944万円 | 291件 |
| 自由が丘 | 11,621万円 | 84件 |
| 青葉台 | 11,526万円 | 317件 |
| 中目黒 | 11,490万円 | 387件 |
| 東山 | 11,452万円 | 245件 |
| 大橋 | 11,195万円 | 288件 |
| 目黒 | 10,997万円 | 325件 |
| 五本木 | 10,948万円 | 52件 |
| 鷹番 | 10,747万円 | 98件 |
| 中央町 | 10,654万円 | 141件 |
| 下目黒 | 10,539万円 | 777件 |
| 平町 | 10,354万円 | 93件 |
| 駒場 | 10,158万円 | 80件 |
| 東が丘 | 10,126万円 | 47件 |
| 大岡山 | 10,052万円 | 84件 |
| 碑文谷 | 10,026万円 | 312件 |
| 緑が丘 | 9,980万円 | 60件 |
| 中根 | 9,974万円 | 147件 |
| 中町 | 9,937万円 | 128件 |
| 原町 | 9,917万円 | 34件 |
| 八雲 | 9,739万円 | 146件 |
| 目黒本町 | 9,707万円 | 301件 |
| 祐天寺 | 9,615万円 | 36件 |
| 柿の木坂 | 9,500万円 | 116件 |
| 南 | 8,987万円 | 70件 |
| 洗足 | 8,757万円 | 50件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
目黒区の一戸建ての相場
目黒区で過去5年に取引された一戸建ては1,138件です。直近1年の222件では、取引価格の中央値 14,000万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は14,944万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の222件（目黒区）で検証した誤差は中央値で±13.9%、±20%以内に収まったのは64%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 青葉台 | 19,281万円 | 10件 |
| 中目黒 | 18,496万円 | 35件 |
| 三田 | 18,396万円 | 17件 |
| 駒場 | 18,011万円 | 34件 |
| 上目黒 | 17,681万円 | 72件 |
| 祐天寺 | 17,125万円 | 13件 |
| 鷹番 | 16,566万円 | 23件 |
| 東山 | 16,524万円 | 16件 |
| 中央町 | 16,337万円 | 24件 |
| 自由が丘 | 16,264万円 | 27件 |
| 五本木 | 16,037万円 | 67件 |
| 下目黒 | 15,211万円 | 65件 |
| 目黒 | 15,208万円 | 49件 |
| 八雲 | 15,114万円 | 62件 |
| 中根 | 15,080万円 | 17件 |
| 平町 | 15,041万円 | 37件 |
| 東が丘 | 14,851万円 | 37件 |
| 緑が丘 | 14,703万円 | 61件 |
| 碑文谷 | 14,298万円 | 64件 |
| 柿の木坂 | 14,126万円 | 54件 |
| 目黒本町 | 14,060万円 | 127件 |
| 洗足 | 14,038万円 | 27件 |
| 大岡山 | 13,755万円 | 53件 |
| 中町 | 13,710万円 | 64件 |
| 原町 | 13,602万円 | 20件 |
| 南 | 12,666万円 | 62件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
目黒区の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。