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埼玉県南埼玉郡宮代町の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、南埼玉郡宮代町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

1,472万円
推定の幅：1,198万円〜1,774万円　1年あたりの変化：+2.7%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,297万円 → 1,472万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,377万円
推定の幅：1,077万円〜1,846万円　1年あたりの変化：+0.6%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,341万円 → 1,377万円
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南埼玉郡宮代町のマンションの相場

南埼玉郡宮代町で過去5年に取引されたマンションは17件です。直近1年の5件では、㎡単価の中央値 12.2万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,472万円（2026年1〜3月時点）です。南埼玉郡宮代町の事例が少ないため、埼玉県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の8,351件（埼玉県）で検証した誤差は中央値で±17%、±20%以内に収まったのは57%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
川端1,430万円11件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

南埼玉郡宮代町の一戸建ての相場

南埼玉郡宮代町で過去5年に取引された一戸建ては246件です。直近1年の51件では、取引価格の中央値 2,400万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,377万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の51件（南埼玉郡宮代町）で検証した誤差は中央値で±19.8%、±20%以内に収まったのは51%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
中央1,749万円5件
宮代1,746万円13件
東姫宮1,595万円21件
百間1,532万円16件
本田1,504万円32件
道佛1,433万円11件
学園台1,394万円9件
字中島1,383万円16件
大字和戸1,380万円5件
川端1,337万円26件
和戸1,253万円22件
大字須賀1,208万円9件
宮代台1,171万円29件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

南埼玉郡宮代町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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