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埼玉県加須市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、加須市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

1,711万円
推定の幅：1,432万円〜2,108万円　1年あたりの変化：+5.2%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,342万円 → 1,711万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,179万円
推定の幅：948万円〜1,625万円　1年あたりの変化：+2.2%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,064万円 → 1,179万円
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加須市のマンションの相場

加須市で過去5年に取引されたマンションは70件です。直近1年の11件では、㎡単価の中央値 14.7万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,711万円（2026年1〜3月時点）です。加須市の事例が少ないため、埼玉県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の8,351件（埼玉県）で検証した誤差は中央値で±17%、±20%以内に収まったのは57%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
花崎北1,748万円45件
花崎1,702万円10件
旗井1,584万円12件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

加須市の一戸建ての相場

加須市で過去5年に取引された一戸建ては798件です。直近1年の190件では、取引価格の中央値 1,850万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,179万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の190件（加須市）で検証した誤差は中央値で±21.2%、±20%以内に収まったのは48%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
花崎北1,568万円36件
花崎1,491万円47件
鴻茎1,369万円13件
川口1,344万円40件
大門町1,288万円6件
南篠崎1,267万円20件
三俣1,264万円11件
東栄1,258万円18件
旗井1,239万円48件
下高柳1,227万円38件
上三俣1,213万円5件
馬内1,212万円17件
正能1,198万円24件
船越1,192万円10件
南町1,186万円29件
土手1,180万円13件
南小浜1,179万円6件
上高柳1,175万円5件
水深1,157万円5件
琴寄1,156万円17件
根古屋1,155万円5件
陽光台1,154万円11件
日出安1,153万円12件
本町1,152万円5件
久下1,142万円66件
南大桑1,138万円9件
北小浜1,138万円12件
栄1,125万円15件
多門寺1,123万円13件
北下新井1,112万円25件
向川岸町1,102万円5件
外川1,101万円8件
岡古井1,084万円5件
礼羽1,082万円28件
志多見1,068万円5件
不動岡1,057万円18件
柳生1,039万円9件
騎西1,012万円34件
向古河1,003万円10件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

加須市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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