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埼玉県比企郡鳩山町の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、比企郡鳩山町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,473万円
推定の幅：1,007万円〜2,216万円　1年あたりの変化：-2.5%（下落）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,663万円 → 1,473万円
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比企郡鳩山町の一戸建ての相場

比企郡鳩山町で過去5年に取引された一戸建ては115件です。直近1年の32件では、取引価格の中央値 680万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,473万円（2026年1〜3月時点）です。比企郡鳩山町の事例が少ないため、埼玉県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の32件（比企郡鳩山町）で検証した誤差は中央値で±31.6%、±20%以内に収まったのは41%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
松ヶ丘1,571万円17件
鳩ヶ丘1,505万円32件
楓ヶ丘1,478万円29件
大字今宿1,453万円10件
大字小用1,331万円8件
大字赤沼1,166万円12件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

比企郡鳩山町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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