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埼玉県行田市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、行田市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

1,187万円
推定の幅：933万円〜1,443万円　1年あたりの変化：+3.7%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：997万円 → 1,187万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,084万円
推定の幅：840万円〜1,389万円　1年あたりの変化：-0.2%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,096万円 → 1,084万円
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行田市のマンションの相場

行田市で過去5年に取引されたマンションは17件です。直近1年の4件では、㎡単価の中央値 11.2万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,187万円（2026年1〜3月時点）です。行田市の事例が少ないため、埼玉県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の8,351件（埼玉県）で検証した誤差は中央値で±17%、±20%以内に収まったのは57%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
押上町1,160万円5件
中央1,102万円6件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

行田市の一戸建ての相場

行田市で過去5年に取引された一戸建ては514件です。直近1年の120件では、取引価格の中央値 1,500万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,084万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の120件（行田市）で検証した誤差は中央値で±20.9%、±20%以内に収まったのは48%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
大字南河原1,282万円7件
忍1,253万円5件
西新町1,240万円14件
棚田町1,206万円26件
清水町1,183万円10件
門井町1,170万円21件
佐間1,163万円25件
城西1,162万円23件
大字前谷1,157万円6件
持田1,126万円53件
栄町1,116万円9件
富士見町1,115万円14件
谷郷1,110万円30件
大字持田1,078万円30件
宮本1,077万円7件
藤原町1,067万円10件
桜町1,066万円30件
大字谷郷1,042万円16件
大字荒木1,039万円5件
深水町1,037万円5件
長野984万円76件
大字長野972万円15件
大字若小玉942万円7件
矢場892万円11件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

行田市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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