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埼玉県ふじみ野市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、ふじみ野市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

2,887万円
推定の幅：2,257万円〜3,559万円　1年あたりの変化：+4.9%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,304万円 → 2,887万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

2,625万円
推定の幅：2,172万円〜3,272万円　1年あたりの変化：+0.8%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,533万円 → 2,625万円
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ふじみ野市のマンションの相場

ふじみ野市で過去5年に取引されたマンションは510件です。直近1年の97件では、㎡単価の中央値 37.1万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,887万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の97件（ふじみ野市）で検証した誤差は中央値で±15%、±20%以内に収まったのは62%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
うれし野3,782万円63件
ふじみ野3,087万円45件
丸山3,078万円8件
東久保3,052万円16件
上福岡3,012万円77件
上野台2,950万円30件
霞ケ丘2,947万円29件
新田2,917万円11件
市沢2,909万円38件
大原2,880万円7件
南台2,848万円12件
西原2,784万円5件
西2,709万円13件
亀久保2,703万円13件
大井2,688万円39件
鶴ケ舞2,546万円10件
福岡中央2,460万円15件
西鶴ケ岡2,232万円17件
鶴ケ岡2,225万円53件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

ふじみ野市の一戸建ての相場

ふじみ野市で過去5年に取引された一戸建ては929件です。直近1年の207件では、取引価格の中央値 3,400万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,625万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の207件（ふじみ野市）で検証した誤差は中央値で±16.2%、±20%以内に収まったのは61%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
ふじみ野3,400万円10件
市沢3,222万円15件
上野台3,047万円11件
駒林元町3,041万円9件
新田2,945万円21件
駒西2,932万円27件
苗間2,926万円51件
清見2,911万円18件
南台2,803万円45件
大井2,792万円19件
新駒林2,781万円17件
丸山2,774万円18件
東久保2,746万円13件
富士見台2,707万円14件
池上2,705万円6件
西鶴ケ岡2,700万円7件
大原2,688万円35件
長宮2,669万円5件
西2,667万円38件
福岡2,653万円7件
上福岡2,648万円64件
大井中央2,632万円43件
福岡中央2,598万円15件
鶴ケ岡2,588万円34件
福岡武蔵野2,571万円13件
北野2,567万円41件
亀久保2,540万円85件
水宮2,537万円5件
緑ケ丘2,535万円13件
川崎2,526万円12件
鶴ケ舞2,505万円20件
西原2,486万円5件
中福岡2,449万円5件
上ノ原2,405万円18件
桜ケ丘2,401万円49件
築地2,390万円11件
滝2,384万円22件
仲2,381万円14件
大井武蔵野2,345万円20件
中ノ島2,321万円6件
元福岡2,265万円24件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

ふじみ野市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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