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埼玉県草加市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、草加市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

3,187万円
推定の幅：2,495万円〜4,156万円　1年あたりの変化：+5.7%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,452万円 → 3,187万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

2,823万円
推定の幅：2,349万円〜3,424万円　1年あたりの変化：+3.8%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,362万円 → 2,823万円
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草加市のマンションの相場

草加市で過去5年に取引されたマンションは1,611件です。直近1年の351件では、㎡単価の中央値 34.3万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は3,187万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の351件（草加市）で検証した誤差は中央値で±16.1%、±20%以内に収まったのは58%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
高砂4,005万円134件
栄町3,955万円125件
氷川町3,775万円80件
中央3,560万円19件
住吉3,557万円55件
旭町3,521万円94件
神明3,355万円30件
柳島町3,273万円18件
金明町3,261万円33件
北谷3,251万円17件
松原3,224万円163件
谷塚3,199万円82件
中根3,154万円39件
谷塚上町3,082万円17件
松江3,076万円18件
苗塚町3,062万円17件
手代3,030万円26件
瀬崎3,021万円138件
草加3,010万円41件
吉町3,008万円33件
谷塚町2,979万円38件
新善町2,957万円23件
西町2,949万円8件
花栗2,934万円61件
谷塚仲町2,774万円11件
小山2,654万円9件
青柳2,632万円10件
稲荷2,528万円15件
弁天2,521万円29件
八幡町2,507万円25件
長栄2,453万円20件
新栄2,401万円162件
新里町2,253万円20件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

草加市の一戸建ての相場

草加市で過去5年に取引された一戸建ては1,860件です。直近1年の476件では、取引価格の中央値 3,800万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,823万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の476件（草加市）で検証した誤差は中央値で±14%、±20%以内に収まったのは64%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
松原4,005万円38件
氷川町3,592万円71件
草加3,500万円47件
中央3,332万円6件
栄町3,303万円17件
吉町3,269万円65件
高砂3,250万円7件
谷塚3,220万円21件
旭町3,130万円61件
谷塚町3,125万円96件
住吉3,024万円14件
花栗3,009万円46件
神明2,981万円5件
瀬崎2,969万円79件
手代2,952万円40件
西町2,944万円80件
新善町2,925万円21件
金明町2,877万円59件
弁天2,865万円40件
谷塚仲町2,850万円18件
中根2,831万円29件
長栄2,794万円68件
新里町2,792万円53件
両新田東町2,763万円9件
遊馬町2,749万円45件
谷塚上町2,748万円37件
苗塚町2,735万円22件
清門2,650万円54件
両新田西町2,640万円32件
松江2,620万円29件
新栄2,615万円51件
小山2,601万円25件
北谷2,598万円53件
八幡町2,594万円140件
原町2,539万円31件
柳島町2,519万円42件
稲荷2,467万円84件
青柳2,413万円217件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

草加市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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