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埼玉県朝霞市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、朝霞市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

3,679万円
推定の幅：2,770万円〜4,601万円　1年あたりの変化：+4.4%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：3,003万円 → 3,679万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

3,279万円
推定の幅：2,712万円〜3,905万円　1年あたりの変化：+2.1%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,975万円 → 3,279万円
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朝霞市のマンションの相場

朝霞市で過去5年に取引されたマンションは1,244件です。直近1年の269件では、㎡単価の中央値 50.7万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は3,679万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の269件（朝霞市）で検証した誤差は中央値で±14.5%、±20%以内に収まったのは65%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
西原4,623万円23件
東弁財4,510万円33件
朝志ケ丘4,370万円83件
西弁財4,317万円16件
本町4,212万円133件
仲町4,074万円32件
浜崎3,967万円24件
北原3,859万円8件
三原3,833万円232件
栄町3,724万円162件
根岸台3,540万円103件
幸町3,287万円30件
岡3,209万円41件
溝沼3,059万円91件
宮戸2,917万円39件
田島2,809万円9件
泉水2,721万円120件
膝折町2,582万円65件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

朝霞市の一戸建ての相場

朝霞市で過去5年に取引された一戸建ては888件です。直近1年の201件では、取引価格の中央値 4,100万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は3,279万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の201件（朝霞市）で検証した誤差は中央値で±12.1%、±20%以内に収まったのは72%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
仲町4,046万円27件
本町3,924万円48件
三原3,662万円97件
泉水3,480万円32件
栄町3,469万円33件
朝志ケ丘3,409万円42件
根岸台3,405万円139件
浜崎3,249万円12件
宮戸3,134万円106件
溝沼3,110万円91件
岡3,060万円80件
幸町2,964万円51件
膝折町2,867万円90件
田島2,605万円25件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

朝霞市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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