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北海道河東郡音更町の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、河東郡音更町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,452万円
推定の幅：1,176万円〜1,818万円　1年あたりの変化：+2.9%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,268万円 → 1,452万円
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河東郡音更町の一戸建ての相場

河東郡音更町で過去5年に取引された一戸建ては293件です。直近1年の47件では、取引価格の中央値 1,400万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,452万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の47件（河東郡音更町）で検証した誤差は中央値で±18.9%、±20%以内に収まったのは51%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
共栄台東1,576万円14件
緑陽台1,535万円19件
ひびき野仲町1,527万円6件
中鈴蘭南1,512万円7件
北鈴蘭南1,486万円9件
南鈴蘭南1,478万円5件
宝来西町南1,472万円6件
桜が丘西1,469万円6件
木野西通1,466万円28件
ひびき野西町1,459万円8件
木野大通東1,438万円23件
雄飛が丘1,436万円12件
柏寿台1,436万円10件
南鈴蘭北1,432万円11件
ひびき野東町1,421万円13件
共栄台西1,414万円12件
宝来東町南1,407万円7件
木野大通西1,397万円7件
柳町1,384万円24件
新通1,377万円15件
大通1,341万円8件
新通北1,326万円7件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

河東郡音更町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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