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北海道北広島市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、北広島市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

1,990万円
推定の幅：1,247万円〜2,484万円　1年あたりの変化：+4.4%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,622万円 → 1,990万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,821万円
推定の幅：1,416万円〜2,418万円　1年あたりの変化：+3.2%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,565万円 → 1,821万円
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北広島市のマンションの相場

北広島市で過去5年に取引されたマンションは89件です。直近1年の22件では、㎡単価の中央値 21.2万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,990万円（2026年1〜3月時点）です。北広島市の事例が少ないため、北海道内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の4,440件（北海道）で検証した誤差は中央値で±19.5%、±20%以内に収まったのは51%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
北進町2,393万円26件
大曲南ヶ丘1,852万円6件
松葉町1,721万円25件
大曲中央1,621万円9件
大曲並木1,448万円13件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

北広島市の一戸建ての相場

北広島市で過去5年に取引された一戸建ては690件です。直近1年の134件では、取引価格の中央値 1,900万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,821万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の134件（北広島市）で検証した誤差は中央値で±20.8%、±20%以内に収まったのは49%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
共栄町2,466万円22件
稲穂町西2,151万円12件
栄町2,136万円5件
美沢2,118万円9件
大曲幸町2,086万円15件
虹ヶ丘2,066万円18件
中央2,030万円6件
青葉町2,008万円14件
広葉町1,949万円9件
大曲南ヶ丘1,883万円36件
朝日町1,882万円16件
東共栄1,860万円46件
南町1,854万円7件
稲穂町東1,843万円35件
大曲緑ヶ丘1,835万円54件
美咲き野1,830万円17件
山手町1,790万円25件
西の里北1,789万円19件
大曲柏葉1,777万円52件
西の里東1,768万円33件
松葉町1,760万円13件
泉町1,759万円6件
大曲中央1,750万円13件
大曲末広1,726万円46件
大曲光1,706万円15件
高台町1,703万円22件
新富町東1,700万円5件
里見町1,658万円32件
輪厚中央1,633万円12件
大曲並木1,554万円18件
希望ヶ丘1,478万円37件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

北広島市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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