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北海道網走市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、網走市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

796万円
推定の幅：427万円〜1,314万円　1年あたりの変化：-5.0%（下落）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,017万円 → 796万円
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網走市の一戸建ての相場

網走市で過去5年に取引された一戸建ては155件です。直近1年の30件では、取引価格の中央値 520万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は796万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の30件（網走市）で検証した誤差は中央値で±51.3%、±20%以内に収まったのは27%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
駒場南988万円29件
つくしケ丘875万円17件
潮見869万円23件
駒場北819万円8件
鱒浦755万円8件
桂町691万円6件
台町649万円5件
字潮見649万円7件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

網走市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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