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北海道稚内市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、稚内市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

478万円
推定の幅：245万円〜824万円　1年あたりの変化：+3.6%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：404万円 → 478万円
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稚内市の一戸建ての相場

稚内市で過去5年に取引された一戸建ては201件です。直近1年の32件では、取引価格の中央値 545万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は478万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の32件（稚内市）で検証した誤差は中央値で±39.1%、±20%以内に収まったのは22%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
潮見627万円17件
富岡533万円26件
中央533万円12件
緑522万円37件
朝日507万円5件
恵比須484万円7件
萩見478万円30件
栄447万円17件
こまどり444万円14件
港407万円10件
宝来296万円7件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

稚内市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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