兵庫県揖保郡太子町の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、揖保郡太子町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,180万円
推定の幅：859万円〜1,637万円 1年あたりの変化：+0.2%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,170万円 → 1,180万円
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揖保郡太子町の一戸建ての相場
揖保郡太子町で過去5年に取引された一戸建ては189件です。直近1年の46件では、取引価格の中央値 1,700万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,180万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の46件（揖保郡太子町）で検証した誤差は中央値で±37.2%、±20%以内に収まったのは35%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 糸井 | 1,481万円 | 12件 |
| 矢田部 | 1,311万円 | 9件 |
| 東南 | 1,307万円 | 23件 |
| 東出 | 1,218万円 | 6件 |
| 東保 | 1,210万円 | 28件 |
| 立岡 | 1,182万円 | 10件 |
| 蓮常寺 | 1,177万円 | 10件 |
| 鵤 | 1,173万円 | 28件 |
| 馬場 | 1,142万円 | 13件 |
| 阿曽 | 1,069万円 | 5件 |
| 福地 | 1,033万円 | 8件 |
| 太田 | 1,009万円 | 21件 |
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推定の方法
揖保郡太子町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。