兵庫県赤穂市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、赤穂市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
1,823万円
推定の幅：1,620万円〜2,087万円 1年あたりの変化：+6.7%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,338万円 → 1,823万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,062万円
推定の幅：743万円〜1,595万円 1年あたりの変化：-1.6%（下落）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,147万円 → 1,062万円
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赤穂市のマンションの相場
赤穂市で過去5年に取引されたマンションは14件です。直近1年の3件では、㎡単価の中央値 14.7万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,823万円（2026年1〜3月時点）です。赤穂市の事例が少ないため、兵庫県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の8,986件（兵庫県）で検証した誤差は中央値で±18%、±20%以内に収まったのは54%です。
赤穂市の一戸建ての相場
赤穂市で過去5年に取引された一戸建ては216件です。直近1年の73件では、取引価格の中央値 1,300万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,062万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の73件（赤穂市）で検証した誤差は中央値で±31.2%、±20%以内に収まったのは36%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 上仮屋南 | 1,304万円 | 5件 |
| 塩屋 | 1,269万円 | 16件 |
| 黒崎町 | 1,218万円 | 5件 |
| 加里屋 | 1,208万円 | 18件 |
| 元塩町 | 1,198万円 | 5件 |
| 板屋町 | 1,172万円 | 5件 |
| 朝日町 | 1,158万円 | 7件 |
| 北野中 | 1,083万円 | 10件 |
| 上仮屋北 | 1,051万円 | 7件 |
| 尾崎 | 1,049万円 | 14件 |
| 南野中 | 1,045万円 | 5件 |
| 中広 | 1,040万円 | 13件 |
| 砂子 | 1,029万円 | 9件 |
| 松原町 | 1,019万円 | 6件 |
| 浜市 | 991万円 | 8件 |
| 宮前町 | 981万円 | 6件 |
| 南宮町 | 959万円 | 7件 |
| 鷏和 | 850万円 | 6件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
赤穂市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。