兵庫県川辺郡猪名川町の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、川辺郡猪名川町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
1,973万円
推定の幅：1,210万円〜2,716万円 1年あたりの変化：+6.1%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,487万円 → 1,973万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,843万円
推定の幅：1,363万円〜2,509万円 1年あたりの変化：+3.9%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,540万円 → 1,843万円
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川辺郡猪名川町のマンションの相場
川辺郡猪名川町で過去5年に取引されたマンションは90件です。直近1年の12件では、㎡単価の中央値 9.6万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,973万円（2026年1〜3月時点）です。川辺郡猪名川町の事例が少ないため、兵庫県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の8,986件（兵庫県）で検証した誤差は中央値で±18%、±20%以内に収まったのは54%です。
川辺郡猪名川町の一戸建ての相場
川辺郡猪名川町で過去5年に取引された一戸建ては326件です。直近1年の71件では、取引価格の中央値 2,000万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,843万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の71件（川辺郡猪名川町）で検証した誤差は中央値で±24.1%、±20%以内に収まったのは41%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 伏見台 | 2,141万円 | 67件 |
| 若葉 | 2,087万円 | 39件 |
| 白金 | 1,935万円 | 77件 |
| 松尾台 | 1,816万円 | 21件 |
| つつじが丘 | 1,672万円 | 73件 |
| 猪名川台 | 1,596万円 | 7件 |
| 清水 | 1,428万円 | 6件 |
| 旭ケ丘 | 1,234万円 | 8件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
川辺郡猪名川町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。