兵庫県豊岡市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、豊岡市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
984万円
推定の幅：428万円〜1,786万円 1年あたりの変化：-1.6%（下落）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,063万円 → 984万円
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豊岡市の一戸建ての相場
豊岡市で過去5年に取引された一戸建ては230件です。直近1年の49件では、取引価格の中央値 700万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は984万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の49件（豊岡市）で検証した誤差は中央値で±59.3%、±20%以内に収まったのは12%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 若松町 | 1,353万円 | 7件 |
| 寿町 | 1,309万円 | 5件 |
| 正法寺 | 1,268万円 | 9件 |
| 下陰 | 1,251万円 | 11件 |
| 妙楽寺 | 1,220万円 | 6件 |
| 戸牧 | 1,180万円 | 11件 |
| 高屋 | 1,111万円 | 7件 |
| 桜町 | 1,072万円 | 8件 |
| 日高町名色 | 1,023万円 | 7件 |
| 九日市上町 | 1,019万円 | 6件 |
| 出石町町分 | 994万円 | 7件 |
| 日高町国分寺 | 917万円 | 5件 |
| 日高町鶴岡 | 829万円 | 5件 |
| 出石町小人 | 815万円 | 5件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
豊岡市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。