兵庫県小野市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、小野市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,347万円
推定の幅：1,043万円〜1,994万円 1年あたりの変化：+1.7%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,247万円 → 1,347万円
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小野市の一戸建ての相場
小野市で過去5年に取引された一戸建ては225件です。直近1年の43件では、取引価格の中央値 1,700万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,347万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の43件（小野市）で検証した誤差は中央値で±37.5%、±20%以内に収まったのは35%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 王子町 | 1,696万円 | 24件 |
| 中町 | 1,623万円 | 15件 |
| 神明町 | 1,535万円 | 19件 |
| 垂井町 | 1,512万円 | 18件 |
| 西本町 | 1,475万円 | 10件 |
| 本町 | 1,424万円 | 8件 |
| 小田町 | 1,423万円 | 7件 |
| 大島町 | 1,392万円 | 9件 |
| 黒川町 | 1,338万円 | 12件 |
| 粟生町 | 1,284万円 | 6件 |
| 上本町 | 1,272万円 | 10件 |
| 育ケ丘町 | 1,251万円 | 21件 |
| 天神町 | 1,224万円 | 36件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
小野市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。