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愛知県長久手市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、長久手市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

2,294万円
推定の幅：2,077万円〜2,584万円　1年あたりの変化：+2.0%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,090万円 → 2,294万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

3,428万円
推定の幅：3,091万円〜3,854万円　1年あたりの変化：+2.7%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：3,022万円 → 3,428万円
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長久手市のマンションの相場

長久手市で過去5年に取引されたマンションは503件です。直近1年の105件では、㎡単価の中央値 38.2万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,294万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の105件（長久手市）で検証した誤差は中央値で±9.6%、±20%以内に収まったのは78%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
五合池2,768万円15件
南原山2,597万円14件
久保山2,498万円5件
荒田2,473万円22件
打越2,424万円6件
市が洞2,384万円11件
片平2,355万円29件
塚田2,340万円27件
東原山2,330万円109件
山野田2,292万円11件
根の神2,283万円26件
蟹原2,277万円48件
山桶2,261万円6件
西原山2,205万円97件
下川原2,179万円17件
喜婦嶽2,177万円6件
菖蒲池2,117万円13件
岩作2,086万円15件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

長久手市の一戸建ての相場

長久手市で過去5年に取引された一戸建ては351件です。直近1年の71件では、取引価格の中央値 4,900万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は3,428万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の71件（長久手市）で検証した誤差は中央値で±9.8%、±20%以内に収まったのは76%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
打越3,615万円15件
上川原3,594万円11件
桜作3,583万円8件
菖蒲池3,563万円8件
西浦3,550万円5件
下川原3,546万円5件
根の神3,529万円10件
長配3,516万円22件
片平3,493万円9件
作田3,493万円24件
東狭間3,481万円5件
砂子3,447万円7件
仏が根3,445万円7件
東浦3,440万円12件
仲田3,440万円6件
宮脇3,434万円12件
山越3,408万円5件
武蔵塚3,397万円6件
市が洞3,393万円23件
熊田3,372万円7件
喜婦嶽3,367万円7件
五合池3,339万円11件
富士浦3,319万円5件
山野田3,225万円8件
前熊3,176万円17件
根嶽3,173万円5件
岩作2,824万円15件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

長久手市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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