愛知県名古屋市千種区の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、名古屋市千種区の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
3,396万円
推定の幅：2,622万円〜4,289万円 1年あたりの変化：+4.5%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,752万円 → 3,396万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
3,920万円
推定の幅：3,213万円〜4,784万円 1年あたりの変化：+1.9%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：3,588万円 → 3,920万円
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名古屋市千種区のマンションの相場
名古屋市千種区で過去5年に取引されたマンションは2,706件です。直近1年の564件では、㎡単価の中央値 41.3万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は3,396万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の564件（名古屋市千種区）で検証した誤差は中央値で±15.3%、±20%以内に収まったのは62%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 覚王山通 | 4,752万円 | 32件 |
| 池下町 | 4,556万円 | 42件 |
| 星が丘山手 | 4,537万円 | 47件 |
| 末盛通 | 4,399万円 | 70件 |
| 法王町 | 4,322万円 | 34件 |
| 堀割町 | 4,267万円 | 10件 |
| 月見坂町 | 4,266万円 | 12件 |
| 高見 | 4,153万円 | 57件 |
| 山門町 | 4,119万円 | 5件 |
| 橋本町 | 4,079万円 | 17件 |
| 若水 | 4,013万円 | 22件 |
| 観月町 | 3,956万円 | 7件 |
| 見附町 | 3,917万円 | 21件 |
| 丸山町 | 3,863万円 | 12件 |
| 穂波町 | 3,848万円 | 26件 |
| 朝岡町 | 3,832万円 | 7件 |
| 神田町 | 3,828万円 | 20件 |
| 菊坂町 | 3,815万円 | 21件 |
| 桐林町 | 3,814万円 | 12件 |
| 御棚町 | 3,788万円 | 24件 |
| 四谷通 | 3,788万円 | 26件 |
| 茶屋坂通 | 3,786万円 | 15件 |
| 星が丘元町 | 3,782万円 | 48件 |
| 清住町 | 3,771万円 | 54件 |
| 姫池通 | 3,770万円 | 18件 |
| 日和町 | 3,741万円 | 21件 |
| 園山町 | 3,728万円 | 13件 |
| 丘上町 | 3,682万円 | 18件 |
| 向陽町 | 3,669万円 | 54件 |
| 春岡 | 3,665万円 | 79件 |
| 本山町 | 3,638万円 | 7件 |
| 星ケ丘 | 3,599万円 | 36件 |
| 唐山町 | 3,569万円 | 27件 |
| 今池 | 3,518万円 | 142件 |
| 田代本通 | 3,513万円 | 22件 |
| 新池町 | 3,512万円 | 152件 |
| 今池南 | 3,499万円 | 39件 |
| 青柳町 | 3,459万円 | 7件 |
| 田代町 | 3,453万円 | 41件 |
| 春里町 | 3,444万円 | 21件 |
| 猫洞通 | 3,424万円 | 41件 |
| 向陽 | 3,393万円 | 14件 |
| 池下 | 3,386万円 | 31件 |
| 北千種 | 3,381万円 | 5件 |
| 池園町 | 3,377万円 | 36件 |
| 東山通 | 3,360万円 | 8件 |
| 鹿子町 | 3,347万円 | 66件 |
| 東明町 | 3,300万円 | 29件 |
| 霞ケ丘 | 3,287万円 | 8件 |
| 内山 | 3,283万円 | 156件 |
| 鏡池通 | 3,272万円 | 6件 |
| 御影町 | 3,264万円 | 25件 |
| 春岡通 | 3,263万円 | 23件 |
| 南ケ丘 | 3,224万円 | 5件 |
| 茶屋が坂 | 3,221万円 | 19件 |
| 萱場 | 3,192万円 | 6件 |
| 吹上 | 3,163万円 | 39件 |
| 揚羽町 | 3,119万円 | 43件 |
| 汁谷町 | 3,100万円 | 56件 |
| 仲田 | 3,079万円 | 25件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
名古屋市千種区の一戸建ての相場
名古屋市千種区で過去5年に取引された一戸建ては746件です。直近1年の180件では、取引価格の中央値 5,200万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は3,920万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の180件（名古屋市千種区）で検証した誤差は中央値で±14.7%、±20%以内に収まったのは62%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 橋本町 | 4,839万円 | 5件 |
| 猫洞通 | 4,690万円 | 5件 |
| 園山町 | 4,650万円 | 7件 |
| 朝岡町 | 4,580万円 | 6件 |
| 東明町 | 4,388万円 | 11件 |
| 城山町 | 4,366万円 | 7件 |
| 大島町 | 4,358万円 | 22件 |
| 西山元町 | 4,346万円 | 9件 |
| 清住町 | 4,304万円 | 8件 |
| 丸山町 | 4,259万円 | 10件 |
| 桐林町 | 4,256万円 | 5件 |
| 鹿子殿 | 4,246万円 | 11件 |
| 日和町 | 4,215万円 | 5件 |
| 若水 | 4,200万円 | 9件 |
| 南明町 | 4,147万円 | 14件 |
| 日岡町 | 4,146万円 | 5件 |
| 今池南 | 4,143万円 | 11件 |
| 赤坂町 | 4,109万円 | 16件 |
| 春岡 | 4,108万円 | 29件 |
| 城木町 | 4,106万円 | 14件 |
| 富士見台 | 4,103万円 | 11件 |
| 春里町 | 4,091万円 | 22件 |
| 高見 | 4,091万円 | 8件 |
| 春岡通 | 4,080万円 | 8件 |
| 池上町 | 4,065万円 | 6件 |
| 神田町 | 4,059万円 | 10件 |
| 桜が丘 | 4,045万円 | 5件 |
| 今池 | 4,014万円 | 22件 |
| 仲田 | 3,973万円 | 7件 |
| 内山 | 3,948万円 | 11件 |
| 青柳町 | 3,942万円 | 5件 |
| 小松町 | 3,938万円 | 6件 |
| 揚羽町 | 3,849万円 | 5件 |
| 千種 | 3,849万円 | 31件 |
| 希望ケ丘 | 3,841万円 | 14件 |
| 大久手町 | 3,841万円 | 10件 |
| 自由ケ丘 | 3,832万円 | 9件 |
| 豊年町 | 3,827万円 | 10件 |
| 東山元町 | 3,816万円 | 11件 |
| 清明山 | 3,798万円 | 6件 |
| 振甫町 | 3,772万円 | 22件 |
| 徳川山町 | 3,769万円 | 20件 |
| 萱場 | 3,742万円 | 7件 |
| 松軒 | 3,741万円 | 7件 |
| 下方町 | 3,710万円 | 13件 |
| 上野 | 3,702万円 | 14件 |
| 汁谷町 | 3,695万円 | 8件 |
| 南ケ丘 | 3,688万円 | 12件 |
| 月ケ丘 | 3,621万円 | 9件 |
| 田代町 | 3,587万円 | 12件 |
| 東千種台 | 3,514万円 | 5件 |
| 宮根台 | 3,359万円 | 16件 |
| 京命 | 3,307万円 | 11件 |
| 光が丘 | 3,296万円 | 21件 |
| 竹越 | 3,251万円 | 14件 |
| 御影町 | 3,182万円 | 10件 |
| 香流橋 | 2,999万円 | 8件 |
| 新西 | 2,942万円 | 21件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
名古屋市千種区の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。