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愛知県愛西市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、愛西市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

1,123万円
推定の幅：939万円〜1,526万円　1年あたりの変化：+4.9%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：896万円 → 1,123万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,376万円
推定の幅：1,054万円〜1,919万円　1年あたりの変化：-2.4%（下落）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,544万円 → 1,376万円
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愛西市のマンションの相場

愛西市で過去5年に取引されたマンションは35件です。直近1年の5件では、㎡単価の中央値 11.1万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,123万円（2026年1〜3月時点）です。愛西市の事例が少ないため、愛知県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の7,353件（愛知県）で検証した誤差は中央値で±16.3%、±20%以内に収まったのは58%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
日置町1,350万円5件
須依町1,141万円14件
渕高町1,022万円15件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

愛西市の一戸建ての相場

愛西市で過去5年に取引された一戸建ては277件です。直近1年の44件では、取引価格の中央値 1,350万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,376万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の44件（愛西市）で検証した誤差は中央値で±24.6%、±20%以内に収まったのは39%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
大野町1,698万円12件
鰯江町1,668万円14件
諏訪町1,550万円11件
北一色町1,522万円24件
柚木町1,469万円10件
勝幡町1,440万円14件
須依町1,435万円19件
日置町1,428万円14件
大野山町1,377万円10件
大井町1,376万円15件
佐屋町1,366万円11件
草平町1,295万円8件
稲葉町1,292万円6件
町方町1,257万円29件
渕高町1,239万円18件
西川端町1,224万円6件
西保町1,207万円8件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

愛西市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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