愛知県名古屋市北区の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、名古屋市北区の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
2,501万円
推定の幅：2,056万円〜3,129万円 1年あたりの変化：+5.0%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,985万円 → 2,501万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
2,435万円
推定の幅：2,001万円〜3,014万円 1年あたりの変化：+2.3%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,187万円 → 2,435万円
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名古屋市北区のマンションの相場
名古屋市北区で過去5年に取引されたマンションは1,000件です。直近1年の183件では、㎡単価の中央値 30.0万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,501万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の183件（名古屋市北区）で検証した誤差は中央値で±17.3%、±20%以内に収まったのは56%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 志賀南通 | 2,906万円 | 10件 |
| 安井 | 2,841万円 | 13件 |
| 杉栄町 | 2,802万円 | 7件 |
| 上飯田北町 | 2,780万円 | 32件 |
| 東長田町 | 2,777万円 | 5件 |
| 大曽根 | 2,735万円 | 99件 |
| 上飯田東町 | 2,716万円 | 8件 |
| 山田 | 2,706万円 | 45件 |
| 黒川本通 | 2,698万円 | 16件 |
| 上飯田西町 | 2,698万円 | 18件 |
| 志賀町 | 2,675万円 | 48件 |
| 金城 | 2,631万円 | 93件 |
| 平安 | 2,629万円 | 53件 |
| 尾上町 | 2,627万円 | 28件 |
| 八龍町 | 2,619万円 | 9件 |
| 辻本通 | 2,556万円 | 16件 |
| 城東町 | 2,486万円 | 12件 |
| 東味鋺 | 2,474万円 | 5件 |
| 田幡 | 2,463万円 | 10件 |
| 新堀町 | 2,461万円 | 5件 |
| 長喜町 | 2,459万円 | 12件 |
| 中切町 | 2,457万円 | 11件 |
| 志賀本通 | 2,454万円 | 35件 |
| 柳原 | 2,433万円 | 27件 |
| 清水 | 2,425万円 | 26件 |
| 水草町 | 2,421万円 | 8件 |
| 杉村 | 2,413万円 | 8件 |
| 若葉通 | 2,408万円 | 18件 |
| 萩野通 | 2,403万円 | 7件 |
| 辻町 | 2,399万円 | 17件 |
| 上飯田南町 | 2,397万円 | 36件 |
| 山田北町 | 2,395万円 | 8件 |
| 大野町 | 2,339万円 | 10件 |
| 鳩岡町 | 2,333万円 | 38件 |
| 鳩岡 | 2,291万円 | 12件 |
| 光音寺町 | 2,277万円 | 6件 |
| 大蔵町 | 2,260万円 | 5件 |
| 天道町 | 2,254万円 | 16件 |
| 楠味鋺 | 2,219万円 | 8件 |
| 成願寺 | 2,195万円 | 61件 |
| 中味鋺 | 2,028万円 | 8件 |
| 楠 | 2,025万円 | 10件 |
| 西味鋺 | 1,825万円 | 19件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
名古屋市北区の一戸建ての相場
名古屋市北区で過去5年に取引された一戸建ては935件です。直近1年の221件では、取引価格の中央値 3,500万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,435万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の221件（名古屋市北区）で検証した誤差は中央値で±11.2%、±20%以内に収まったのは75%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 金城 | 3,168万円 | 21件 |
| 清水 | 3,031万円 | 26件 |
| 八代町 | 2,979万円 | 12件 |
| 田幡 | 2,885万円 | 6件 |
| 柳原 | 2,835万円 | 17件 |
| 志賀町 | 2,832万円 | 18件 |
| 大曽根 | 2,825万円 | 18件 |
| 東長田町 | 2,818万円 | 9件 |
| 石園町 | 2,772万円 | 9件 |
| 山田 | 2,734万円 | 6件 |
| 水草町 | 2,717万円 | 7件 |
| 平安 | 2,708万円 | 6件 |
| 城東町 | 2,665万円 | 8件 |
| 金田町 | 2,650万円 | 6件 |
| 上飯田西町 | 2,645万円 | 6件 |
| 浪打町 | 2,644万円 | 7件 |
| 水切町 | 2,637万円 | 16件 |
| 長田町 | 2,619万円 | 11件 |
| 川中町 | 2,611万円 | 16件 |
| 大杉 | 2,584万円 | 11件 |
| 中杉町 | 2,578万円 | 6件 |
| 長喜町 | 2,570万円 | 5件 |
| 東水切町 | 2,556万円 | 10件 |
| 杉村 | 2,555万円 | 16件 |
| 下飯田町 | 2,549万円 | 6件 |
| 神明町 | 2,545万円 | 6件 |
| 福徳町 | 2,534万円 | 34件 |
| 西志賀町 | 2,530万円 | 7件 |
| 生駒町 | 2,499万円 | 11件 |
| 上飯田東町 | 2,483万円 | 8件 |
| 辻町 | 2,480万円 | 25件 |
| 金城町 | 2,474万円 | 9件 |
| 光音寺町 | 2,467万円 | 22件 |
| 中切町 | 2,461万円 | 12件 |
| 稚児宮通 | 2,431万円 | 6件 |
| 鳩岡 | 2,411万円 | 7件 |
| 上飯田北町 | 2,407万円 | 10件 |
| 安井 | 2,390万円 | 39件 |
| 成願寺 | 2,375万円 | 22件 |
| 東味鋺 | 2,338万円 | 30件 |
| 会所町 | 2,309万円 | 6件 |
| 丸新町 | 2,258万円 | 5件 |
| 大我麻町 | 2,247万円 | 13件 |
| 池花町 | 2,246万円 | 11件 |
| 六が池町 | 2,231万円 | 12件 |
| 如意 | 2,213万円 | 37件 |
| 西味鋺 | 2,212万円 | 37件 |
| 北久手町 | 2,183万円 | 14件 |
| 若鶴町 | 2,167万円 | 7件 |
| 中味鋺 | 2,152万円 | 30件 |
| 楠 | 2,101万円 | 54件 |
| 楠味鋺 | 2,082万円 | 49件 |
| 喜惣治 | 2,030万円 | 40件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
名古屋市北区の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。