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愛知県刈谷市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、刈谷市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

2,195万円
推定の幅：1,789万円〜2,714万円　1年あたりの変化：+2.5%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,956万円 → 2,195万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

2,701万円
推定の幅：2,307万円〜3,029万円　1年あたりの変化：+1.7%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,495万円 → 2,701万円
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刈谷市のマンションの相場

刈谷市で過去5年に取引されたマンションは605件です。直近1年の116件では、㎡単価の中央値 28.7万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,195万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の116件（刈谷市）で検証した誤差は中央値で±14.7%、±20%以内に収まったのは59%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
相生町2,650万円25件
南桜町2,617万円26件
若松町2,583万円8件
東刈谷町2,433万円42件
神明町2,366万円6件
新栄町2,357万円25件
東陽町2,345万円13件
寿町2,343万円28件
大正町2,289万円42件
丸田町2,282万円5件
司町2,238万円11件
高松町2,236万円16件
御幸町2,223万円6件
広小路2,222万円28件
重原本町2,205万円12件
板倉町2,183万円22件
下重原町2,182万円14件
野田町2,120万円34件
熊野町2,115万円10件
銀座2,106万円27件
中手町2,105万円13件
一色町2,073万円21件
半城土西町2,063万円13件
東境町2,060万円10件
築地町2,044万円10件
松坂町2,001万円19件
一ツ木町1,995万円7件
井ケ谷町1,972万円16件
中島町1,971万円11件
末広町1,847万円8件
泉田町1,812万円10件
小垣江町1,483万円8件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

刈谷市の一戸建ての相場

刈谷市で過去5年に取引された一戸建ては691件です。直近1年の135件では、取引価格の中央値 4,000万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,701万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の135件（刈谷市）で検証した誤差は中央値で±11.2%、±20%以内に収まったのは79%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
神明町3,156万円7件
原崎町2,971万円10件
矢場町2,965万円8件
高倉町2,946万円10件
築地町2,932万円21件
東刈谷町2,896万円11件
南沖野町2,847万円16件
高津波町2,821万円15件
山池町2,816万円7件
池田町2,816万円13件
稲場町2,814万円8件
小山町2,801万円21件
熊野町2,782万円12件
恩田町2,748万円9件
重原本町2,746万円5件
半城土中町2,731万円35件
半城土西町2,713万円21件
八幡町2,712万円16件
富士見町2,705万円9件
中手町2,701万円5件
一色町2,689万円5件
一ツ木町2,686万円64件
野田町2,660万円53件
荒井町2,641万円8件
司町2,623万円7件
天王町2,621万円11件
板倉町2,505万円14件
高須町2,504万円13件
今川町2,491万円35件
東境町2,474万円27件
小垣江町2,447万円55件
泉田町2,409万円38件
今岡町2,381万円12件
西境町2,313万円5件
井ケ谷町2,259万円17件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

刈谷市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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