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愛知県弥富市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、弥富市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

1,721万円
推定の幅：1,291万円〜1,993万円　1年あたりの変化：+2.6%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,521万円 → 1,721万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,595万円
推定の幅：1,305万円〜1,934万円　1年あたりの変化：+1.2%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,506万円 → 1,595万円
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弥富市のマンションの相場

弥富市で過去5年に取引されたマンションは49件です。直近1年の4件では、㎡単価の中央値 14.7万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,721万円（2026年1〜3月時点）です。弥富市の事例が少ないため、愛知県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の7,353件（愛知県）で検証した誤差は中央値で±16.3%、±20%以内に収まったのは58%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
前ケ須町1,849万円10件
鯏浦町1,743万円21件
佐古木1,667万円9件
又八1,480万円8件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

弥富市の一戸建ての相場

弥富市で過去5年に取引された一戸建ては235件です。直近1年の59件では、取引価格の中央値 2,200万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,595万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の59件（弥富市）で検証した誤差は中央値で±17.1%、±20%以内に収まったのは53%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
佐古木1,687万円25件
平島中1,664万円9件
平島町1,632万円53件
鯏浦町1,631万円39件
平島東1,604万円18件
西中地町1,600万円6件
五明町1,575万円5件
五明1,554万円6件
前ケ須町1,551万円22件
前ケ平1,489万円7件
五之三川平1,446万円6件
五之三町1,409万円9件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

弥富市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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