愛知県名古屋市港区の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、名古屋市港区の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
1,632万円
推定の幅：1,292万円〜2,003万円 1年あたりの変化：+1.9%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,492万円 → 1,632万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,928万円
推定の幅：1,654万円〜2,303万円 1年あたりの変化：+2.3%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,727万円 → 1,928万円
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名古屋市港区のマンションの相場
名古屋市港区で過去5年に取引されたマンションは817件です。直近1年の161件では、㎡単価の中央値 18.5万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,632万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の161件（名古屋市港区）で検証した誤差は中央値で±20.4%、±20%以内に収まったのは49%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 新川町 | 1,849万円 | 10件 |
| 九番町 | 1,791万円 | 8件 |
| 作倉町 | 1,783万円 | 8件 |
| 正徳町 | 1,765万円 | 21件 |
| 品川町 | 1,740万円 | 10件 |
| 港明 | 1,739万円 | 50件 |
| 知多 | 1,735万円 | 16件 |
| 七番町 | 1,712万円 | 16件 |
| 木場町 | 1,684万円 | 173件 |
| 港陽 | 1,677万円 | 53件 |
| 入船 | 1,674万円 | 29件 |
| 辰巳町 | 1,674万円 | 5件 |
| 惟信町 | 1,667万円 | 11件 |
| 名港 | 1,666万円 | 23件 |
| いろは町 | 1,665万円 | 19件 |
| 善南町 | 1,663万円 | 7件 |
| 千鳥 | 1,653万円 | 6件 |
| 浜 | 1,643万円 | 8件 |
| 港楽 | 1,636万円 | 31件 |
| 川間町 | 1,604万円 | 11件 |
| 小碓 | 1,594万円 | 16件 |
| 寛政町 | 1,574万円 | 5件 |
| 稲永 | 1,574万円 | 11件 |
| 正保町 | 1,572万円 | 6件 |
| 築盛町 | 1,562万円 | 10件 |
| 十一屋 | 1,545万円 | 38件 |
| 善進本町 | 1,540万円 | 16件 |
| 東築地町 | 1,510万円 | 5件 |
| 入場 | 1,492万円 | 10件 |
| 港栄 | 1,489万円 | 20件 |
| 当知 | 1,489万円 | 15件 |
| 高木町 | 1,486万円 | 6件 |
| 錦町 | 1,470万円 | 6件 |
| 船頭場 | 1,454万円 | 18件 |
| 小賀須 | 1,444万円 | 10件 |
| 春田野 | 1,442万円 | 6件 |
| 東蟹田 | 1,439万円 | 7件 |
| 野跡 | 1,420万円 | 5件 |
| 新船町 | 1,388万円 | 15件 |
| 中川本町 | 1,350万円 | 17件 |
| 宝神 | 1,347万円 | 16件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
名古屋市港区の一戸建ての相場
名古屋市港区で過去5年に取引された一戸建ては820件です。直近1年の175件では、取引価格の中央値 2,900万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,928万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の175件（名古屋市港区）で検証した誤差は中央値で±12.5%、±20%以内に収まったのは75%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 港栄 | 2,382万円 | 24件 |
| 辰巳町 | 2,272万円 | 12件 |
| 七番町 | 2,246万円 | 5件 |
| 九番町 | 2,212万円 | 5件 |
| 津金 | 2,163万円 | 5件 |
| 小碓 | 2,153万円 | 37件 |
| 南十番町 | 2,147万円 | 8件 |
| 港陽 | 2,142万円 | 11件 |
| 高木町 | 2,104万円 | 10件 |
| 正徳町 | 2,075万円 | 21件 |
| 入場 | 2,074万円 | 6件 |
| 港楽 | 2,055万円 | 9件 |
| 本宮新町 | 2,039万円 | 5件 |
| 大手町 | 2,021万円 | 16件 |
| 本宮町 | 2,005万円 | 21件 |
| 寛政町 | 1,986万円 | 12件 |
| 川間町 | 1,979万円 | 17件 |
| 中川本町 | 1,970万円 | 5件 |
| 明正 | 1,957万円 | 29件 |
| 東蟹田 | 1,956万円 | 5件 |
| 正保町 | 1,944万円 | 22件 |
| 当知 | 1,944万円 | 18件 |
| 甚兵衛通 | 1,921万円 | 16件 |
| 多加良浦町 | 1,920万円 | 17件 |
| 春田野 | 1,915万円 | 24件 |
| 善進町 | 1,911万円 | 9件 |
| 油屋町 | 1,910万円 | 8件 |
| 惟信町 | 1,906万円 | 18件 |
| 佐野町 | 1,903万円 | 9件 |
| 須成町 | 1,900万円 | 6件 |
| 稲永 | 1,899万円 | 14件 |
| 秋葉 | 1,893万円 | 18件 |
| 遠若町 | 1,886万円 | 12件 |
| 十一屋 | 1,880万円 | 12件 |
| 土古町 | 1,878万円 | 6件 |
| 八百島 | 1,877万円 | 9件 |
| 浜 | 1,872万円 | 5件 |
| 魁町 | 1,868万円 | 8件 |
| 七反野 | 1,847万円 | 9件 |
| 錦町 | 1,829万円 | 9件 |
| 東茶屋 | 1,815万円 | 37件 |
| 宝神 | 1,801万円 | 59件 |
| 福田 | 1,791万円 | 15件 |
| 知多 | 1,779万円 | 23件 |
| 大西 | 1,779万円 | 28件 |
| 宝神町 | 1,757万円 | 13件 |
| 小賀須 | 1,742万円 | 21件 |
| 船頭場 | 1,714万円 | 17件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
名古屋市港区の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。