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愛知県みよし市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、みよし市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

2,023万円
推定の幅：1,664万円〜2,538万円　1年あたりの変化：+3.6%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,713万円 → 2,023万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

2,343万円
推定の幅：1,972万円〜2,749万円　1年あたりの変化：+0.9%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,250万円 → 2,343万円
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みよし市のマンションの相場

みよし市で過去5年に取引されたマンションは141件です。直近1年の29件では、㎡単価の中央値 21.0万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,023万円（2026年1〜3月時点）です。みよし市の事例が少ないため、愛知県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の7,353件（愛知県）で検証した誤差は中央値で±16.3%、±20%以内に収まったのは58%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
三好丘2,163万円62件
三好丘あおば2,083万円32件
莇生町2,029万円9件
三好丘旭1,841万円6件
三好町1,673万円29件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

みよし市の一戸建ての相場

みよし市で過去5年に取引された一戸建ては445件です。直近1年の86件では、取引価格の中央値 3,400万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,343万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の86件（みよし市）で検証した誤差は中央値で±15.5%、±20%以内に収まったのは58%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
福谷町2,786万円10件
黒笹山手2,660万円50件
三好丘2,600万円23件
ひばりヶ丘2,573万円11件
黒笹いずみ2,554万円12件
三好丘旭2,521万円30件
新前田2,516万円18件
三好丘あおば2,486万円15件
三好丘緑2,339万円32件
黒笹2,320万円6件
三好丘桜2,293万円24件
潮見2,278万円5件
根浦町2,274万円11件
園原2,255万円7件
天王台2,248万円12件
東蜂ヶ池2,244万円5件
東陣取山2,212万円6件
莇生町2,206万円9件
三好町2,184万円117件
東山台2,105万円23件
福田町1,982万円6件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

みよし市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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