愛知県名古屋市中区の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、名古屋市中区の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
3,392万円
推定の幅：2,824万円〜4,112万円 1年あたりの変化：+4.0%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,822万円 → 3,392万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
4,746万円
推定の幅：3,926万円〜6,560万円 1年あたりの変化：+3.5%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：4,029万円 → 4,746万円
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名古屋市中区のマンションの相場
名古屋市中区で過去5年に取引されたマンションは3,662件です。直近1年の882件では、㎡単価の中央値 62.3万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は3,392万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の882件（名古屋市中区）で検証した誤差は中央値で±15.4%、±20%以内に収まったのは61%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 錦 | 3,818万円 | 254件 |
| 東桜 | 3,691万円 | 7件 |
| 大須 | 3,644万円 | 247件 |
| 栄 | 3,617万円 | 746件 |
| 大井町 | 3,586万円 | 39件 |
| 金山 | 3,585万円 | 90件 |
| 伊勢山 | 3,518万円 | 118件 |
| 門前町 | 3,469万円 | 21件 |
| 上前津 | 3,449万円 | 161件 |
| 橘 | 3,414万円 | 35件 |
| 丸の内 | 3,401万円 | 627件 |
| 古渡町 | 3,375万円 | 12件 |
| 富士見町 | 3,204万円 | 124件 |
| 葵 | 3,195万円 | 44件 |
| 正木 | 3,180万円 | 125件 |
| 平和 | 3,169万円 | 101件 |
| 松原 | 3,154万円 | 109件 |
| 千代田 | 3,137万円 | 446件 |
| 新栄 | 3,037万円 | 352件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
名古屋市中区の一戸建ての相場
名古屋市中区で過去5年に取引された一戸建ては79件です。直近1年の14件では、取引価格の中央値 5,950万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は4,746万円（2026年1〜3月時点）です。名古屋市中区の事例が少ないため、愛知県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の9,238件（愛知県）で検証した誤差は中央値で±13.8%、±20%以内に収まったのは65%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
名古屋市中区の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。