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愛知県西尾市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、西尾市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

1,687万円
推定の幅：1,288万円〜1,963万円　1年あたりの変化：+2.8%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,480万円 → 1,687万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,685万円
推定の幅：1,251万円〜2,093万円　1年あたりの変化：+2.0%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,532万円 → 1,685万円
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西尾市のマンションの相場

西尾市で過去5年に取引されたマンションは83件です。直近1年の25件では、㎡単価の中央値 17.1万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,687万円（2026年1〜3月時点）です。西尾市の事例が少ないため、愛知県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の7,353件（愛知県）で検証した誤差は中央値で±16.3%、±20%以内に収まったのは58%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
桜町1,770万円16件
城崎町1,766万円7件
宮町1,688万円6件
桜木町1,685万円6件
花ノ木町1,656万円9件
米津町1,627万円6件
平坂町1,327万円12件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

西尾市の一戸建ての相場

西尾市で過去5年に取引された一戸建ては881件です。直近1年の189件では、取引価格の中央値 2,300万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,685万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の189件（西尾市）で検証した誤差は中央値で±20.7%、±20%以内に収まったのは49%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
亀沢町2,033万円6件
道光寺町1,976万円6件
下町1,970万円6件
寄住町1,931万円14件
熊味町1,916万円22件
米津町1,914万円33件
高畠町1,867万円5件
徳次町1,857万円8件
上町1,853万円16件
上矢田町1,849万円16件
田貫1,840万円10件
永楽町1,837万円6件
新屋敷町1,826万円6件
丁田町1,808万円6件
伊藤1,806万円11件
平坂吉山1,803万円8件
新渡場町1,797万円6件
富山町1,795万円6件
伊藤町1,787万円6件
法光寺町1,784万円5件
住崎1,780万円14件
国森町1,774万円25件
平坂町1,759万円48件
戸ケ崎1,759万円27件
吉良町木田1,747万円5件
今川町1,737万円17件
永吉町1,728万円5件
永吉1,725万円7件
山下町1,703万円13件
下矢田町1,702万円11件
楠村町1,701万円16件
寺津1,678万円6件
中畑町1,670万円25件
徳永町1,632万円7件
田貫町1,625万円9件
巨海町1,545万円13件
羽塚町1,541万円23件
一色町前野1,491万円5件
東幡豆町1,477万円10件
吉良町富好新田1,453万円9件
寺津町1,434万円38件
吉良町上横須賀1,423万円18件
一色町松木島1,393万円30件
吉良町吉田1,356万円38件
西幡豆町1,337万円15件
一色町赤羽1,337万円21件
一色町一色1,322万円38件
一色町味浜1,298万円32件
一色町対米1,289万円19件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

西尾市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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