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愛知県稲沢市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、稲沢市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

1,867万円
推定の幅：1,477万円〜2,363万円　1年あたりの変化：+3.4%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,589万円 → 1,867万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,827万円
推定の幅：1,346万円〜2,431万円　1年あたりの変化：+1.5%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,699万円 → 1,827万円
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稲沢市のマンションの相場

稲沢市で過去5年に取引されたマンションは282件です。直近1年の75件では、㎡単価の中央値 20.0万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,867万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の75件（稲沢市）で検証した誤差は中央値で±18.4%、±20%以内に収まったのは51%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
長野2,289万円27件
正明寺2,257万円6件
下津北山2,118万円63件
下津宮西町1,928万円5件
稲島町1,906万円20件
国府宮1,897万円20件
小沢1,877万円5件
駅前1,820万円22件
長束町1,789万円10件
大塚南1,769万円11件
日下部西町1,758万円6件
赤池西出町1,731万円5件
井之口大宮町1,728万円5件
高御堂1,683万円5件
祖父江町祖父江1,649万円5件
奥田天目寺町1,648万円7件
朝府町1,555万円21件
大塚北1,524万円9件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

稲沢市の一戸建ての相場

稲沢市で過去5年に取引された一戸建ては542件です。直近1年の116件では、取引価格の中央値 2,400万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,827万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の116件（稲沢市）で検証した誤差は中央値で±24.3%、±20%以内に収まったのは40%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
小池2,229万円17件
小沢2,194万円25件
国府宮2,123万円20件
奥田町2,091万円8件
正明寺2,046万円10件
木全2,024万円11件
駅前2,017万円28件
稲沢町2,007万円15件
北市場本町1,977万円6件
長野1,973万円11件
稲葉1,962万円12件
稲島1,848万円7件
東緑町1,840万円7件
松下1,839万円13件
西町1,819万円10件
稲沢町北山1,801万円5件
大塚北1,796万円5件
日下部松野町1,772万円10件
北島町1,718万円13件
片原一色町1,713万円5件
祖父江町本甲1,687万円6件
祖父江町大牧1,679万円10件
祖父江町中牧1,672万円5件
祖父江町森上1,655万円5件
祖父江町四貫1,644万円11件
祖父江町二俣1,605万円8件
祖父江町三丸渕1,573万円9件
祖父江町甲新田1,563万円5件
矢合町1,517万円5件
祖父江町山崎1,505万円5件
平和町1,499万円25件
祖父江町祖父江1,498万円19件
平和町西光坊1,481万円16件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

稲沢市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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