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愛知県豊田市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、豊田市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

1,980万円
推定の幅：1,640万円〜2,533万円　1年あたりの変化：+2.2%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,782万円 → 1,980万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

2,344万円
推定の幅：1,951万円〜2,924万円　1年あたりの変化：-0.5%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,403万円 → 2,344万円
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豊田市のマンションの相場

豊田市で過去5年に取引されたマンションは1,160件です。直近1年の237件では、㎡単価の中央値 25.3万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,980万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の237件（豊田市）で検証した誤差は中央値で±14.7%、±20%以内に収まったのは60%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
喜多町2,805万円27件
神明町2,440万円7件
浄水町2,413万円82件
花園町2,299万円5件
寿町2,292万円32件
土橋町2,291万円11件
東梅坪町2,245万円7件
小坂本町2,163万円50件
常盤町2,160万円5件
久保町2,140万円9件
京町2,134万円17件
神田町2,128万円11件
小坂町2,117万円28件
十塚町2,086万円17件
日之出町2,083万円16件
御幸本町2,069万円44件
大林町2,058万円22件
朝日ケ丘2,035万円13件
平芝町2,035万円14件
陣中町2,026万円11件
下市場町2,019万円21件
豊栄町2,007万円17件
高原町2,007万円11件
梅坪町2,000万円29件
深田町1,975万円20件
西山町1,951万円10件
山之手1,939万円49件
四郷町1,930万円21件
西岡町1,926万円6件
若林西町1,915万円13件
広久手町1,915万円23件
若林東町1,911万円9件
下林町1,906万円23件
前山町1,903万円52件
柿本町1,878万円49件
生駒町1,868万円14件
東新町1,860万円6件
丸山町1,844万円20件
日南町1,839万円58件
水源町1,816万円17件
河合町1,812万円18件
小川町1,807万円16件
永覚新町1,804万円12件
聖心町1,764万円18件
平和町1,764万円18件
本地町1,761万円7件
美里1,704万円37件
田中町1,688万円39件
中田町1,631万円16件
保見ケ丘1,577万円25件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

豊田市の一戸建ての相場

豊田市で過去5年に取引された一戸建ては1,766件です。直近1年の379件では、取引価格の中央値 3,500万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,344万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の379件（豊田市）で検証した誤差は中央値で±13.8%、±20%以内に収まったのは64%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
渡刈町2,970万円23件
五ケ丘2,953万円45件
浄水町2,902万円24件
上原町2,810万円7件
若林東町2,779万円32件
京町2,743万円18件
山之手2,712万円11件
四郷町2,709万円57件
寿町2,693万円20件
御幸本町2,653万円9件
東梅坪町2,629万円6件
小坂町2,616万円42件
丸山町2,613万円5件
桝塚東町2,605万円8件
上野町2,599万円9件
梅坪町2,585万円6件
花園町2,532万円33件
前山町2,527万円8件
青木町2,525万円33件
宮上町2,508万円25件
寺部町2,501万円9件
柿本町2,495万円16件
美山町2,480万円6件
松平志賀町2,467万円7件
朝日ケ丘2,466万円8件
三軒町2,466万円9件
吉原町2,455万円9件
竜神町2,438万円6件
栄町2,433万円15件
平芝町2,426万円10件
陣中町2,425万円8件
鴛鴨町2,423万円18件
田中町2,414万円29件
越戸町2,412万円14件
豊栄町2,408万円17件
大林町2,395万円43件
日之出町2,395万円12件
市木町2,391万円29件
泉町2,387万円18件
美里2,378万円50件
下林町2,377万円5件
平和町2,367万円13件
大島町2,363万円10件
本地町2,359万円5件
中根町2,355万円16件
巴町2,352万円10件
小川町2,350万円9件
緑ケ丘2,347万円7件
駒場町2,344万円6件
桝塚西町2,338万円15件
住吉町2,336万円14件
平戸橋町2,318万円35件
朝日町2,318万円31件
土橋町2,318万円6件
神池町2,313万円5件
上郷町2,307万円22件
宮町2,285万円7件
永覚新町2,281万円19件
京ケ峰2,272万円8件
千足町2,261万円5件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

豊田市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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