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愛知県日進市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、日進市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

2,179万円
推定の幅：1,825万円〜2,584万円　1年あたりの変化：+2.3%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,952万円 → 2,179万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

2,869万円
推定の幅：2,444万円〜3,461万円　1年あたりの変化：+1.4%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,691万円 → 2,869万円
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日進市のマンションの相場

日進市で過去5年に取引されたマンションは439件です。直近1年の106件では、㎡単価の中央値 27.8万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,179万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の106件（日進市）で検証した誤差は中央値で±9.5%、±20%以内に収まったのは72%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
赤池2,538万円71件
浅田町2,186万円36件
赤池南2,178万円18件
栄2,173万円157件
米野木台2,173万円18件
岩崎町2,161万円8件
赤池町2,073万円29件
折戸町2,028万円11件
岩崎台1,963万円16件
香久山1,934万円48件
浅田平子1,894万円14件
藤枝町1,857万円12件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

日進市の一戸建ての相場

日進市で過去5年に取引された一戸建ては513件です。直近1年の96件では、取引価格の中央値 4,000万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,869万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の96件（日進市）で検証した誤差は中央値で±13.6%、±20%以内に収まったのは69%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
赤池3,369万円12件
竹の山3,243万円33件
赤池町3,216万円30件
米野木台3,126万円21件
香久山3,064万円49件
赤池南3,063万円6件
南ケ丘3,015万円12件
岩崎台2,986万円55件
栄2,955万円5件
東山2,949万円17件
浅田町2,870万円43件
浅田平子2,855万円21件
梅森町2,812万円13件
梅森台2,702万円20件
岩崎町2,660万円75件
折戸町2,603万円7件
藤塚2,568万円52件
米野木町2,468万円13件
五色園2,449万円15件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

日進市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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