豊橋市のマンションの相場は？

築20年・専有70㎡・3LDKの場合、推定価格は1,690万円（2026年1〜3月時点）です。国土交通省の取引データ529件から計算しています。

豊橋市の一戸建ての相場は？

築20年・土地120㎡・建物100㎡の場合、推定価格は1,651万円（2026年1〜3月時点）です。国土交通省の取引データ1,688件から計算しています。

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愛知県豊橋市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、豊橋市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

1,690万円

推定の幅：1,343万円〜2,172万円　1年あたりの変化：+1.4%（上昇）

2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,580万円 → 1,690万円

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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,651万円

推定の幅：1,301万円〜2,110万円　1年あたりの変化：-0.1%（横ばい）

2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,658万円 → 1,651万円

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豊橋市のマンションの相場

豊橋市で過去5年に取引されたマンションは529件です。直近1年の124件では、㎡単価の中央値 17.8万円でした。築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,690万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の124件（豊橋市）で検証した誤差は中央値で±21.4%、±20%以内に収まったのは47%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名	推定価格	過去5年の事例
広小路	2,038万円	28件
大橋通	2,000万円	12件
上野町	1,943万円	9件
駅前大通	1,877万円	16件
白河町	1,841万円	9件
曙町	1,812万円	11件
前田南町	1,799万円	10件
錦町	1,766万円	10件
八通町	1,714万円	21件
佐藤	1,712万円	7件
牟呂町	1,704万円	25件
中郷町	1,685万円	11件
新栄町	1,677万円	9件
花田町	1,674万円	18件
関屋町	1,669万円	6件
中岩田	1,664万円	6件
前田町	1,663万円	5件
神明町	1,660万円	7件
牧野町	1,637万円	8件
北山町	1,624万円	11件
橋良町	1,622万円	11件
牛川町	1,621万円	6件
松葉町	1,619万円	5件
前田中町	1,615万円	7件
草間町	1,613万円	22件
中野町	1,602万円	19件
柱五番町	1,597万円	9件
東脇	1,594万円	16件
弥生町	1,589万円	35件
羽根井西町	1,589万円	19件
下地町	1,567万円	9件
北島町	1,559万円	15件
羽根井町	1,556万円	11件
上伝馬町	1,496万円	10件
潮崎町	1,491万円	5件
西岩田	1,418万円	6件
東新町	1,256万円	10件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

豊橋市の一戸建ての相場

豊橋市で過去5年に取引された一戸建ては1,688件です。直近1年の391件では、取引価格の中央値 2,300万円でした。築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,651万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の391件（豊橋市）で検証した誤差は中央値で±21.2%、±20%以内に収まったのは48%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名	推定価格	過去5年の事例
つつじが丘	2,054万円	23件
前田南町	2,036万円	8件
八町通	1,984万円	10件
西岩田	1,931万円	15件
前田町	1,898万円	6件
花田町	1,886万円	25件
柱六番町	1,863万円	5件
大清水町	1,862万円	7件
曙町	1,850万円	54件
中岩田	1,815万円	12件
北山町	1,812万円	13件
平川本町	1,789万円	13件
西高師町	1,786万円	21件
草間町	1,779万円	33件
中郷町	1,777万円	6件
瓦町	1,768万円	7件
柱三番町	1,768万円	5件
中浜町	1,766万円	5件
南栄町	1,761万円	12件
牛川通	1,759万円	6件
前畑町	1,748万円	6件
三本木町	1,747万円	19件
岩田町	1,745万円	5件
大脇町	1,739万円	11件
牟呂中村町	1,738万円	5件
柱七番町	1,734万円	5件
野依台	1,734万円	14件
西小鷹野	1,728万円	14件
東新町	1,728万円	8件
東田町	1,727万円	20件
菰口町	1,725万円	9件
牟呂市場町	1,721万円	8件
弥生町	1,718万円	28件
浜道町	1,717万円	6件
南牛川	1,712万円	9件
東岩田	1,710万円	13件
東小鷹野	1,706万円	31件
東脇	1,695万円	16件
向山町	1,689万円	11件
北島町	1,686万円	6件
牟呂公文町	1,684万円	5件
高師町	1,682万円	14件
西幸町	1,680万円	25件
藤沢町	1,679万円	6件
岩屋町	1,677万円	11件
高師本郷町	1,677万円	5件
牟呂外神町	1,674万円	5件
松井町	1,674万円	6件
牧野町	1,674万円	22件
飯村北	1,668万円	17件
忠興	1,665万円	6件
山田二番町	1,665万円	5件
佐藤	1,665万円	46件
町畑町	1,664万円	6件
三ツ相町	1,658万円	13件
山田三番町	1,657万円	5件
芦原町	1,654万円	8件
北岩田	1,650万円	7件
植田町	1,645万円	7件
春日町	1,640万円	8件