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愛知県知多市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、知多市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

1,647万円
推定の幅：1,170万円〜2,037万円　1年あたりの変化：+5.6%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,272万円 → 1,647万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,664万円
推定の幅：1,396万円〜1,996万円　1年あたりの変化：-0.2%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,682万円 → 1,664万円
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知多市のマンションの相場

知多市で過去5年に取引されたマンションは116件です。直近1年の23件では、㎡単価の中央値 16.0万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,647万円（2026年1〜3月時点）です。知多市の事例が少ないため、愛知県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の7,353件（愛知県）で検証した誤差は中央値で±16.3%、±20%以内に収まったのは58%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
大草1,827万円30件
新知1,685万円7件
八幡1,659万円10件
新舞子1,635万円11件
新舞子東町1,591万円8件
岡田1,423万円8件
つつじが丘1,367万円30件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

知多市の一戸建ての相場

知多市で過去5年に取引された一戸建ては514件です。直近1年の129件では、取引価格の中央値 2,200万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,664万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の129件（知多市）で検証した誤差は中央値で±14.6%、±20%以内に収まったのは59%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
寺本台1,917万円15件
大草1,878万円13件
新知東町1,870万円11件
つつじが丘1,812万円36件
西巽が丘1,804万円11件
朝倉町1,755万円5件
にしの台1,737万円26件
南巽が丘1,734万円16件
八幡新町1,714万円10件
巽が丘1,710万円18件
新知1,686万円26件
清水が丘1,681万円11件
岡田緑が丘1,647万円9件
新舞子東町1,632万円6件
梅が丘1,631万円9件
新舞子1,615万円26件
八幡1,614万円122件
原1,614万円23件
岡田美里町1,585万円5件
日長1,573万円18件
岡田1,549万円20件
長浦1,540万円14件
南粕谷1,398万円34件
金沢1,278万円7件
旭桃台1,260万円5件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

知多市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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