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愛知県半田市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、半田市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

1,391万円
推定の幅：1,076万円〜1,835万円　1年あたりの変化：+0.5%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,359万円 → 1,391万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,568万円
推定の幅：1,281万円〜1,929万円　1年あたりの変化：+0.0%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,565万円 → 1,568万円
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半田市のマンションの相場

半田市で過去5年に取引されたマンションは356件です。直近1年の65件では、㎡単価の中央値 15.0万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,391万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の65件（半田市）で検証した誤差は中央値で±20%、±20%以内に収まったのは49%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
広小路町1,788万円7件
新川町1,764万円11件
白山町1,735万円29件
乙川新町1,632万円14件
堀崎町1,594万円14件
南本町1,546万円9件
南末広町1,502万円23件
亀崎相生町1,468万円7件
乙川稗田町1,419万円6件
北二ツ坂町1,395万円16件
雁宿町1,390万円14件
西新町1,388万円6件
青山1,385万円24件
中町1,355万円9件
住吉町1,341万円11件
相賀町1,315万円13件
東雲町1,290万円6件
瑞穂町1,254万円17件
中午町1,236万円6件
亀崎北浦町1,232万円29件
岩滑東町1,230万円19件
旭町1,217万円29件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

半田市の一戸建ての相場

半田市で過去5年に取引された一戸建ては704件です。直近1年の128件では、取引価格の中央値 2,000万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,568万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の128件（半田市）で検証した誤差は中央値で±16.6%、±20%以内に収まったのは55%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
桐ケ丘1,858万円14件
雁宿町1,796万円5件
北二ツ坂町1,791万円14件
中島町1,778万円6件
白山町1,771万円16件
乙川町1,746万円5件
花園町1,740万円35件
天神町1,732万円15件
青山1,726万円21件
堀崎町1,709万円7件
横川町1,707万円15件
のぞみが丘1,696万円10件
山代町1,680万円7件
栄町1,663万円12件
岩滑中町1,628万円10件
向山町1,625万円9件
平地町1,618万円10件
東天王町1,615万円5件
乙川太田町1,610万円5件
亀崎常盤町1,606万円9件
星崎町1,605万円5件
柊町1,581万円24件
寺町1,579万円5件
瑞穂町1,578万円29件
出口町1,574万円5件
亀崎高根町1,574万円18件
岩滑高山町1,559万円21件
宮本町1,556万円11件
大高町1,554万円5件
乙川畑田町1,539万円9件
新居町1,528万円10件
上池町1,528万円20件
有楽町1,518万円28件
住吉町1,477万円41件
大池町1,452万円9件
南大矢知町1,451万円10件
亀崎町1,436万円15件
板山町1,436万円20件
乙川源内林町1,422万円14件
有脇町1,416万円13件
大松町1,413万円10件
岩滑東町1,397万円13件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

半田市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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