千葉県山武市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、山武市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
790万円
推定の幅：427万円〜1,196万円 1年あたりの変化：-6.7%（下落）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,096万円 → 790万円
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山武市の一戸建ての相場
山武市で過去5年に取引された一戸建ては329件です。直近1年の45件では、取引価格の中央値 380万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は790万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の45件（山武市）で検証した誤差は中央値で±55.7%、±20%以内に収まったのは18%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 成東 | 891万円 | 45件 |
| 雨坪 | 885万円 | 6件 |
| 木原 | 879万円 | 16件 |
| 富口 | 875万円 | 5件 |
| 本須賀 | 843万円 | 15件 |
| 井之内 | 842万円 | 13件 |
| 美杉野 | 822万円 | 7件 |
| 松尾町五反田 | 791万円 | 9件 |
| 蓮沼イ | 785万円 | 5件 |
| 日向台 | 764万円 | 25件 |
| 埴谷 | 729万円 | 29件 |
| 白幡 | 726万円 | 15件 |
| 蓮沼ニ | 723万円 | 6件 |
| 椎崎 | 709万円 | 7件 |
| 沖渡 | 707万円 | 8件 |
| 松ヶ谷 | 685万円 | 10件 |
| 横田 | 643万円 | 25件 |
| 上横地 | 642万円 | 7件 |
| 五木田 | 634万円 | 7件 |
| 大木 | 576万円 | 7件 |
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推定の方法
山武市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。