千葉県銚子市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、銚子市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
754万円
推定の幅：251万円〜1,667万円 1年あたりの変化：-24.1%（下落）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,800万円 → 754万円
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銚子市の一戸建ての相場
銚子市で過去5年に取引された一戸建ては328件です。直近1年の74件では、取引価格の中央値 145万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は754万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の74件（銚子市）で検証した誤差は中央値で±69.5%、±20%以内に収まったのは11%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 外川町 | 972万円 | 12件 |
| 長塚町 | 954万円 | 10件 |
| 親田町 | 879万円 | 5件 |
| 豊里台 | 873万円 | 20件 |
| 上野町 | 859万円 | 14件 |
| 松岸町 | 828万円 | 10件 |
| 川口町 | 826万円 | 7件 |
| 栄町 | 711万円 | 6件 |
| 清川町 | 691万円 | 13件 |
| 本城町 | 688万円 | 7件 |
| 三崎町 | 684万円 | 7件 |
| 野尻町 | 664万円 | 5件 |
| 黒生町 | 648万円 | 6件 |
| 小畑新町 | 643万円 | 9件 |
| 愛宕町 | 622万円 | 11件 |
| 海鹿島町 | 618万円 | 11件 |
| 笠上町 | 615万円 | 9件 |
| 小浜町 | 581万円 | 7件 |
| 小畑町 | 566万円 | 7件 |
| 春日町 | 554万円 | 30件 |
| 前宿町 | 516万円 | 6件 |
| 明神町 | 481万円 | 6件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
銚子市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。