千葉県君津市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、君津市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
2,141万円
推定の幅：1,601万円〜2,542万円 1年あたりの変化：+7.7%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,504万円 → 2,141万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,920万円
推定の幅：1,443万円〜2,541万円 1年あたりの変化：+3.0%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,668万円 → 1,920万円
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君津市のマンションの相場
君津市で過去5年に取引されたマンションは27件です。直近1年の5件では、㎡単価の中央値 18.7万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,141万円（2026年1〜3月時点）です。君津市の事例が少ないため、千葉県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の7,517件（千葉県）で検証した誤差は中央値で±18.5%、±20%以内に収まったのは53%です。
君津市の一戸建ての相場
君津市で過去5年に取引された一戸建ては535件です。直近1年の120件では、取引価格の中央値 2,000万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,920万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の120件（君津市）で検証した誤差は中央値で±28.4%、±20%以内に収まったのは33%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 南子安 | 2,268万円 | 52件 |
| 中富 | 2,226万円 | 5件 |
| 外箕輪 | 2,195万円 | 56件 |
| 久保 | 2,155万円 | 5件 |
| 西坂田 | 2,087万円 | 26件 |
| 東坂田 | 2,087万円 | 8件 |
| 中野 | 2,059万円 | 25件 |
| 君津台 | 2,022万円 | 20件 |
| 南久保 | 2,016万円 | 20件 |
| 北子安 | 2,007万円 | 41件 |
| 泉 | 2,002万円 | 11件 |
| 八重原 | 1,983万円 | 10件 |
| 上湯江 | 1,975万円 | 12件 |
| 台 | 1,950万円 | 18件 |
| 坂田 | 1,904万円 | 5件 |
| 北久保 | 1,878万円 | 7件 |
| 大和田 | 1,800万円 | 12件 |
| 陽光台 | 1,790万円 | 15件 |
| 常代 | 1,773万円 | 20件 |
| 郡 | 1,746万円 | 19件 |
| 杢師 | 1,726万円 | 23件 |
| 人見 | 1,712万円 | 45件 |
| 糠田 | 1,670万円 | 5件 |
| 宮下 | 1,639万円 | 8件 |
| 中島 | 1,083万円 | 14件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
君津市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。